Orchislaan 3-46833 AB ArnhemGroene Weide

Aan de voet van de John Frostbrug, nabij winkelcentrum De Drieslag, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen 3-kamerappartement (voormalig 4) met 2 balkons. Door de ligging op de bovenste verdieping en het grote raam in de woonkamer heb je een geweldige lichtinval en vrij uitzicht richting de Nelson Mandela Brug. De woonkamer en hoofdslaapkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken, het toilet en badkamer zijn gemoderniseerd en er ligt een laminaatvloer in de hele woning en de wanden zijn strak afgewerkt. Daarom is deze woning instapklaar en zo te betrekken. Het centrum van Arnhem of winkelcentrum Kronenburg bevinden zich op enkele minuten fietsafstand. Ook de uiterwaarden van de Rijn, de Stadsblokken en natuurgebied Meinerswijk zijn op loopafstand gelegen. Indeling: Centrale hal met brievenbussen en intercominstallatie. 4e Verdieping: Entree, ruime hal met toilet, lichte woonkamer met vrij uitzicht op het groen en toegang tot het balkon die op het Westen is gelegen, ruime slaapkamer met airco, de dichte keuken is deels vernieuwd in 2021 waarbij een kastenwand, aanrichtblad, spoelkast, koelkast met vriesvak en een afwasmachine is geplaatst. Tevens is er een los fornuis met oven en afzuigkap, toegang tot het 2e balkon (Oosten) met bergkast. In deze bergkast is de c.v. ketel geplaatst en is de aansluiting voor de wasmachine en/of drogere. Moderne badkamer met douche en dubbele wastafel met meubel, 2 overige slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon op het Westen. Er is een afgesloten berging in de onderbouw en veel gratis parkeerplekken bij het complex. Bijzonderheden: - Voorzien van spotverlichting en radiatoren met ombouw. - C.v. ketel Remeha Avanta, laatste onderhoud mei 2024. - 3 slaapkamers. - Gezonde VvE, de bijdrage is € 190,00 per maand. In 2023 zijn de gevels gereinigd en zijn de buitenkozijnen geschilderd. - Energielabel D, geldig tot april 2027. - Aanvaarding: kan op korte termijn.