Oude Kraan 28-3A6811 LK ArnhemUtrechtsestraat

Verrassend ruim wonen in hartje Arnhem, op loopafstand van de binnenstad en het centraal station. Wonen op een centrale plek in Arnhem, verdeeld over twee woonlagen en met uitzicht op de iconische Blauwe Golven? Aan de Oude Kraan 28-3A ligt deze ruime maisonnette met circa 87 m² woonoppervlakte, een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en drie balkons. Op de eerste woonlaag bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De open indeling zorgt voor een prettige leefruimte waarin wonen, koken en eten met elkaar verbonden zijn. En er volop plaats is voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op. Hier kijkt u uit over de karakteristieke Blauwe Golven, een herkenbaar stukje Arnhem dat het stedelijke karakter van deze locatie benadrukt. Op deze verdieping vindt u daarnaast het toilet en praktische kastruimte. Via de trap bereikt u de tweede woonlaag. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waardoor het appartement verrassend veel mogelijkheden biedt. Denk aan comfortabele slaapvertrekken, maar ook aan een fijne thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Zo kunt u de beschikbare ruimte geheel naar eigen wens invullen. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van onder meer een ligbad en wastafel. De aanwezige vaste kasten zorgen voor extra praktische bergruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning bovendien over een tweede balkon, dat zich over een groot deel van de breedte van het appartement uitstrekt. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging. Ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en overige spullen. Een heerlijke plek voor wie ruim wil wonen en tegelijkertijd de levendigheid en voorzieningen van Arnhem binnen handbereik wil hebben. Highlights: - Ruime maisonnette - Circa 87 m² woonoppervlakte - Lichte woonkamer met open keuken - 2 balkons aan de voorzijde met fraai uitzicht op de bekende ''blauwe golven'' - Tweede balkon aan de achterzijde - 3 slaapkamers - Ruime badkamer - Centrale ligging nabij de Arnhemse binnenstad - Energielabel C - VvE bijdrage € 219,27