Parkstraat 79-16828 JG ArnhemSpijkerbuurt

EEN HIDDEN GEM IN DE SPIJKERBUURT: PERFECT VOOR STADSLIEFHEBBERS EN RUSTZOEKERS Welkom in jouw toekomstige thuis, een unieke benedenwoning in de geliefde Spijkerbuurt te hartje Arnhem. Dit stijlvol gerenoveerde appartement combineert klassieke charme met moderne luxe, inclusief een visgraatvloer, hoge ornamentenplafonds en een prachtig kookeiland dat uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden. De stadstuin biedt je een heerlijke plek om tot rust te komen of om lekker buiten te eten, met direct toegang tot een groene oase van een van de openbare stadstuinen. Ideaal voor een tweepersoonshuishouden dat zowel wil genieten van de levendigheid van de stad als van een ontspannen thuishaven. Met een woonoppervlak van 113 m² en een royale indeling, biedt deze woning alles wat je nodig hebt – en meer. Prachtige leefverdieping: De leefruimte schittert door zijn hoge, volledig vernieuwde ornamentenplafonds die een klassieke grandeur uitstralen, gecombineerd met moderne isolatie voor een optimaal wooncomfort. De visgraatvloer vult deze ruimte perfect aan en geeft het geheel een luxe uitstraling. Het pronkstuk? Het royale kookeiland, compleet met hoogwaardige apparatuur, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Vanuit de woonkamer stap je eenvoudig het balkon op aan de achterzijde – een heerlijk plekje voor een kop koffie bij zonsopgang of ontspanning in de rustige stadssfeer. Royale benedenverdieping: Met een indrukwekkende stahoogte voelt de benedenverdieping even ruim als uitnodigend aan. Hier waan je je in een wereld die is afgestemd op comfort en ruimte, perfect voor jouw persoonlijke stijl en leefwensen. De mogelijkheden zijn eindeloos: een gezellige cinema-hoek, een creatieve werkplek of een praktische opbergplek. De praktische indeling zorgt ervoor dat je niet alleen de ruimte maximaal benut, maar ook geniet van een gevoel van openheid en vrijheid, iets wat zeldzaam is in stadswoningen. Een badkamer vol luxe en comfort: Een wellness-ervaring in je eigen huis, dat is wat deze badkamer biedt. De vrijstaande badkuip nodigt uit tot lange, ontspannende avonden met een goed boek en een glas wijn. De ruime inloopdouche met luxe afwerking is bijna te mooi om te gebruiken, en de dubbele wastafel biedt ruimte genoeg voor twee; nooit meer ochtendstress! Deze badkamer is bovendien slim gesitueerd en vanuit zowel de hal als de masterbedroom toegankelijk, waardoor comfort en stijl hand in hand gaan. Een stadstuin vol mogelijkheden: De prachtig aangelegde stadstuin is jouw persoonlijke oase van rust in een bruisende buurt. Op zomeravonden ontsteken vrienden en familie hier de barbecue, terwijl het groen om je heen zorgt voor een serene sfeer. Met een ideale noordelijke ligging is het ook een perfecte plek om op warme dagen gebruik te maken van de schaduw. Een bijzonder detail: de stadstuin biedt directe toegang tot één van de negen groene openbare stadstuinen – een unicum en een fantastisch verlengstuk van je buitenruimte. Perfect geregeld met de VvE: Deze woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, zodat je zonder zorgen geniet van je nieuwe thuis. De vereniging is officieel ingeschreven bij de KvK en heeft een gezamenlijke opstalverzekering geregeld. Met een bijdrage van slechts €60,- per maand heb je niet alleen toegang tot goede voorzieningen, maar ook de zekerheid dat onderhoud en beheer professioneel zijn geregeld. Dit maakt wonen hier niet alleen fijn, maar ook zorgeloos. Extra pluspunt: je eigen berging: Onder de woning beschik je over een ruime privéberging, een waardevolle toevoeging midden in de stad. Gebruik deze ruimte voor het stallen van je fiets of het overzichtelijk opbergen van seizoensgebonden spullen. Denk aan je ski-uitrusting in de zomer of je tuingereedschap in de winter. De berging is goed bereikbaar en praktisch ingericht, zodat je het meeste uit deze extra ruimte haalt in je nieuwe woning.