Pastoor Bosstraat 276822 HV ArnhemKlarendal-Noord

Charmante bovenwoning in de levendige wijk Klarendal - helemaal naar eigen wens te moderniseren! In de populaire en karaktervolle wijk Klarendal, op loopafstand van het bruisende Modekwartier, bevindt zich deze bovenwoning met vrijstaande berging aan de Pastoor Bosstraat 27. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een klushuis met potentie, waarbij je alles nog geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Indeling Kelder: Bergruimte, ideaal voor provisie of opslag. Begane grond: Eigen entree en hal met trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon, dichte, keuken met opstelplaats voor de HR-combiketel en eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Buiten: Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande berging - perfect voor fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: - projectnotaris; - de woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2008; - zelfbewoningsplicht van toepassing; - verkoper heeft het recht van gunning; - As is, where is clausule artikel - VvE in oprichting bij een professioneel vve beheerder Als sprake is van keukenapparatuur in de woning, inbouw en/of vrijstaand, aanvaardt de corporatie geen enkele aansprakelijkheid voor een goede werking van deze apparatuur. De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.