Pastoor Bosstraat 596822 HW ArnhemKlarendal-Noord

Stijlvol wonen in het creatieve hart van Arnhem. Ben je op zoek naar een instapklare bovenwoning met een zonnig balkon, eigen berging én gelegen in één van de meest creatieve buurten van Arnhem? Dan is deze stijlvolle woning aan de Pastoor Bosstraat 59 precies wat je zoekt! Gelegen in het hart van de levendige wijk Klarendal, midden in het bruisende Modekwartier, combineert deze uitstekend onderhouden bovenwoning het beste van twee werelden: comfort en rust, met de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. Wonen in een wijk met karakter en energie Deze woning ligt aan de rustige en groene Pastoor Bosstraat, een charmante straat vol karakteristieke gevels. Op loopafstand vind je ambachtelijke winkels, kunst, mode, gezellige koffietentjes, hippe eetgelegenheden en zonnige terrassen. De centrale ligging maakt het extra aantrekkelijk: binnen enkele minuten sta je in het centrum van Arnhem of wandel je door het prachtige Sonsbeekpark of het nabijgelegen Park Klarenbeek. Ook alle praktische voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, OV en uitvalswegen. Of je nu werkt in de stad of daarbuiten: dit is een ideale plek voor wie centrale bereikbaarheid én unieke sfeer zoekt. Indeling Begane grond Eigen entree met hal, toegang tot de provisiekelder en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met garderobe, modern toilet met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van Siemens inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook vanuit de keuken loop je zo het balkon op – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Tweede verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers (ca. 10 en 12 m²) en een derde slaapkamer die ideaal is als werk- of studeerkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger. Bijzonderheden: • Energielabel C; • Volledig voorzien van dubbel glas; • Dak vernieuwd en geïsoleerd; • 12 zonnepanelen; • Nieuwe Velux dakramen; • VvE-bijdrage € 50,- per maand.