Putstraat 856822 BH ArnhemKlarendal-Zuid

Open dag 6 februari van 1500 t/m 1630 uur Bezichtigingen buiten deze dagen kunnen niet gepland worden. Te koop: charmante bovenwoning aan de Putstraat 85 in Arnhem (Klarendal) Welkom bij deze sfeervolle bovenwoning in de geliefde wijk Klarendal! Deze woning biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor starters of kleine gezinnen. Dankzij de centrale ligging in een levendige buurt en de verrassend ruime indeling is dit een unieke kans. Begane grond Bij binnenkomst betreed je de entree/hal met een praktische meterkast. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot: Een toiletruimte met een staand toilet en fonteintje. Een eenvoudige, dichte keuken met een keukenblok en afzuigkap. Via de dubbele deuren stap je hier direct het zonnige dakterras op, een heerlijke plek om te ontspannen! De lichte woonkamer, een fijne plek om samen te komen en volledig naar eigen wens in te richten. 2e verdieping: Op de bovenste verdieping vind je: Een overloop met inbouwkast, dakkapel en wasmachine-aansluiting. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de HR combi-ketel. Een praktische badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Waarom kiezen voor deze woning? De bovenwoning ligt in de karakteristieke wijk Klarendal, bekend om zijn gezellige sfeer en creatieve ondernemers. Met winkels, restaurants en het openbaar vervoer op loopafstand is de locatie perfect. Bovendien biedt de woning met zijn dakterras, functionele indeling en uitbreidingsmogelijkheden alle ingrediënten om er jouw droomhuis van te maken. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom naar de open dag - projectnotaris; - de woning is voorzien van een Intergas cv ketel 2019; - de woning is voorzien van dubbel glas; - verkoper verkoopt niet aan kopers die voornemens zijn het onderhavige object te gebruiken voor verhuur en/of speculatie; - gezonde en goed functionerende vereniging van eigenaren; - periodieke maand bijdrage VvE 140 euro per maand; - verkoper heeft het recht van gunning. De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.