Ranonkelstraat 15-16833 AM ArnhemGroene Weide

Deze benedenwoning aan de Ranonkelstraat 15 1 in Arnhem is precies wat je zoekt! Met 93 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een verrassend ruime, groene tuin is dit een woning die je moet zien. De openslaande deuren naar de overkapping en de schuren achterin de tuin maken het extra praktisch en gezellig. Rust, ruimte en comfort in één pakket. Maak snel een afspraak en kom kijken! De woning is praktisch ingedeeld. Je komt binnen in de hal, waarvandaan je alle vertrekken kunt bereiken. Links van de entree stap je binnen in de lichte woonkamer. De openslaande deuren trekken meteen je blik naar de ruime tuin. Via de hal bereik je ook de keuken, de twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Buiten is het genieten geblazen. De tuin ligt op het noordoosten, is diep, groen en biedt veel privacy. Direct aan de woning ligt een fijne overkapping, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. Achter in de tuin vind je nóg een overkapping en twee schuren. Of je nu op zoek bent naar opslagruimte of een plek voor je hobby, hier heb je meer dan genoeg opties. De tuin heeft zelfs een achterom! De ligging van deze woning is een schot in de roos. Op slechts een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Arnhem, met winkels, restaurants en terrassen. Tegelijkertijd woon je in een rustige buurt waar je de Rijn binnen handbereik hebt. Wandelen, hardlopen of gewoon genieten van het uitzicht op het water, het kan allemaal. Daarbij zijn supermarkten en andere voorzieningen dichtbij, en ben je via de uitvalswegen binnen no-time de stad uit. Funderingsrisico Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Bijzonderheden: - Energielabel B - 2 slaapkamers - Woonoppervlak: 93 m² - Bouwjaar 1954 Goed voorbereid kopen? Laat je vooraf informeren over je financiële mogelijkheden, het biedproces en de voorwaarden die bij een aankoop komen kijken. Zo weet je beter waar je aan toe bent wanneer je een bod wilt uitbrengen. Overweeg daarbij onafhankelijk advies van een aankoopmakelaar of hypotheekadviseur.