Reinaldstraat 96824 GN ArnhemPlattenburg

Twee kamer appartement gelegen op de begane grond wat onderdeel uitmaakt van een appartementencomplex wat in 2010 is gebouwd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, eigen cv-installatie, vloerverwarming in combinatie met radiatoren en heeft energielabel A. De woning ligt in de wijk Plattenburg op loopafstand van station Arnhem Presikhaaf en nabij winkelcentrum en park Presikhaaf. Daarnaast maakt het complex onderdeel uit van de toekomstige ontwikkellocatie Spoorzone Arnhem-Oost (deelproject Schaapsdrift en omgeving), een gebied dat de komende jaren zal transformeren tot een levendige en groene woonomgeving. Indeling Begane grond Entree met toegang tot het appartement en de eigen inpandige berging. Appartement (begane grond) Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, een praktische provisieruimte en het separate toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. De slaapkamer is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een 4 pits gasfornuis, koelkast en magnetron. VvE De Vereniging van Eigenaars "Het Reinald" wordt professioneel beheerd door Capital REM B.V. Er is een reservefonds aanwezig en een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 119,-. Heb je interesse? Neem contact met ons op of met je aankoopmakelaar en plan een bezichtiging in. Kenmerken: Appartement op de begane grond met 1 slaapkamer Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte ca. 48 m² Inpandige berging Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas Kunststof kozijnen Vloerverwarming in combinatie met radiatoren Energielabel A Cv-ketel (verwarming en warm water) 2024 Actieve VvE, bijdrage € 119,- per maand Clausules In het kader van een eventuele koop worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: Niet-zelfbewoningsclausule verkoper Projectnotaris (keuze notaris door verkoper) Toelichting meetinstructie Eventuele aanvullende documentatie bij financieringsvoorbehoud