Rietgrachtstraat 41-276828 KB ArnhemBoulevardwijk

Ruim en rustig wonen midden in Arnhem — welkom aan Rietgrachtstraat 41-27 Wonen in het centrum én genieten van rust, ruimte en comfort? Dit 3-kamer hoekappartement bewijst dat het perfect samengaat. Gelegen op een fijne locatie in het geliefde Boulevardkwartier woon je hier op loopafstand van het bruisende stadsleven, terwijl je thuis geniet van privacy, licht en een verrassend rustige woonomgeving. Wat dit appartement daarnaast extra bijzonder maakt? Maar liefst 2 privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein — een absolute luxe in hartje Arnhem. Een unieke combinatie van ruimte en comfort: Dankzij de hoekligging heb je prettig veel lichtinval in de woonkamer en keuken.  Bovendien geniet je van prachtig zicht op de Eusebiuskerk.  Er is een zonnig en afgeschermd privé terras, waar je heerlijk beschut zit.  In de zomer zorgen de screens, rolluiken en airconditioning voor extra comfort, zodat het binnen aangenaam koel blijft. Het appartement is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden. De recent vernieuwde badkamer is modern vormgegeven en voorzien van een inloopdouche. Ook de 2 slaapkamers zijn van goed formaat en bieden ruimte voor 2-persoonsbedden of een thuiswerkplek.  De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de bijzonder ruime woonkamer.  Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte waar licht, comfort en functionaliteit samenkomen. Deel het in zoals jij wilt! Dit wil je weten: + licht 3-kamer hoekappartement in stijlvol complex  + 2 privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein + zonnig privé terras met privacy + bijzonder ruime woonkamer en open keuken  + airconditioning, screens en rolluiken voor extra comfort + moderne badkamer, vernieuwd in 2024 + liftinstallatie en inpandige berging + professionele en actieve VvE + rustig wonen midden in het centrum De locatie: alles binnen handbereik. De Rietgrachtstraat ligt in het sfeervolle Boulevardkwartier — een wijk met karakteristieke herenhuizen.  Vanaf hier wandel je zó naar het centrum van Arnhem, de Rijnkade, Musis Sacrum, de Stadsschouwburg en talloze horecagelegenheden. Ook supermarkten, winkels, openbaar vervoer en Arnhem Centraal Station liggen dichtbij. Voor ontspanning en natuur ben je binnen enkele minuten in het Sonsbeekpark of Musispark. Daarnaast bereik je de A12, A15, A50 en A325 snel en eenvoudig. Ook zo benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak - we laten je dit bijzondere appartement graag persoonlijk ervaren. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met postbussen en de liftinstallatie.  De inpandige berging is met lift of trap te bereiken, ook van buitenaf eenvoudig bereikbaar met de fiets.  Uniek: 2 privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein. Via trap of lift bereik je de 3e verdieping met toegang tot zonneterras en appartement. Entree, gang met meterkast en toegang tot bergruimte met opstelling CV-ketel, WTW-unit en aansluiting wasmachine. Doorgang naar 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 voorzien van airconditioning), toiletruimte met een fonteintje en recent vernieuwde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur.  Alle vertrekken beschikken over screens of rolluiken.