Rijnstraat 56-76811 EX ArnhemRijnstraat

Kaart
  • 60 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerAppartement met karakter, comfort en duurzaamheid in de binnenstad

Omschrijving

Stijlvol stads wonen – Rijnstraat 56-7, Arnhem Wonen in de binnenstad én genieten van authentieke details, comfort en duurzaamheid? Dit karakteristieke appartement van 60m², gelegen aan de Rijnstraat 56-7 in Arnhem, geeft karaktervolle en moderne afwerking tezamen! Gelegen in een goed onderhouden en rustig complex, midden in het bruisende hart van de stad. Door de schuine kap, is het vloeroppervlakte aanzienlijk groter dan 60m², en dat beleef je direct bij binnenkomst! Compact, compleet en energiezuinig Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een nette badkamer, berging en een separaat toilet. Dankzij het energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning is goed geïsoleerd, waardoor je profiteert van lage energiekosten en een fijn binnenklimaat. Er is een privéberging van 6m² in de kelder, ideaal als extra opslag. Jouw fiets stal je in de gemeenschappelijke fietsenstalling aan de achterzijde van het pand. De binnenstad van Arnhem: creatief en karaktervol Arnhem combineert historische charme met moderne flair. Wonen aan de Rijnstraat betekent dat je letterlijk op loopafstand bent van de gezellige Korenmarkt, het Musis Theater, boetiekjes, koffiebars en restaurants. Voor een moment van rust wandel je zo naar Park Sonsbeek of de Rijnkade. De bereikbaarheid is uitstekend, met station Arnhem Centraal op enkele minuten lopen. In het kort: - 60m² woonoppervlak; - VvE bijdrage 2025 €198,- per maand; - Één slaapkamer; - Eigen berging (6m²) in de kelder; - Rustig gelegen in een goed onderhouden complex; - Energiezuinig wonen met energielabel B; - Actieve VvE; - Midden in de levendige binnenstad van Arnhem; - Projectnotaris Dirkzwager; - Voormalig huurwoning, aanvullende clausules van toepassing. Een unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen in het hart van de stad. Vraag snel een bezichtiging aan voor dit leuke penthouse!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 8650
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.240x

Bekeken

69x

Bewaard

5-1-2026

Op Funda

Buurt

Rijnstraat

Arnhem
Inwoners
1.390
Gezin met kinderen
3%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.581

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.