Roerdomplaan 16823 CD ArnhemMonnikenhuizen

Ruimte, licht en een heerlijk terras – jouw eerste thuis in Arnhem Aan de Roerdomplaan in Arnhem vind je dit verrassend ruime 5-kamerappartement (bovenwoning) van maar liefst 134 m². Een unieke kans voor iedereen die net dat beetje extra ruimte zoekt. Denk aan extra kamers, veel licht én een groot terras van 37 m² waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Het appartement is gebouwd in 1950 en heeft energielabel E. Wat je ervoor terugkrijgt? Karakter, sfeer en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken op een geweldige plek. Fijne locatie met alles dichtbij De woning ligt in de populaire wijk Monnikenhuizen: rustig, groen en toch super centraal. Je fietst zo naar het centrum van Arnhem. Een supermarkt, scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. De bus stopt letterlijk voor de deur en binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen. Zin in een wandeling of rondje hardlopen? Park Klarenbeek en Stadspark Hoogte 80 liggen vlakbij. Indeling Entree Binnenkomst via de eigen entree met direct toegang tot een praktische inpandige berging (handig voor fietsen of opslag) en de meterkast. Eerste verdieping Via de trap kom je op de woonverdieping. Hier valt meteen het licht op, dankzij de grote raampartijen richting het terras. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer, keuken, een extra kamer en de trap naar boven. De woonkamer is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een grote eettafel én een fijne zithoek. Of misschien zelfs een thuiswerkplek? De balken in het plafond geven de ruimte karakter, de houten vloer zorgt voor warmte en de open haard maakt het helemaal af. De keuken is ruim en praktisch ingericht in een U-opstelling, met veel werk- en kastruimte. Voorzien van een vaatwasser, magnetron en keramische kookplaat. Via de keuken stap je zó het terras op – ideaal voor zomeravonden met vrienden. Op deze verdieping is ook een extra kamer, perfect als thuiswerkplek. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, twee wastafels en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met daglicht. Eén kamer heeft zelfs twee handige inbouwkasten. Achter de knieschotten is verrassend veel bergruimte en op de overloop bevindt zich nog een extra bergkast. Bijzonderheden; - Kleine en overzichtelijke VvE (met de winkel eronder) - VvE-bijdrage: € 82,- per maand - Woonoppervlakte: ca. 134 m² - Terras: ca. 37 m² - Vrijwel volledig dubbel glas - Energielabel E - Snelle aanvaarding mogelijk Kortom: een ruim, sfeervol appartement met buitenruimte, op een fijne plek in Arnhem. Ideaal voor starters die hun eerste woning zoeken, maar niet willen inleveren op ruimte en comfort.