Verkocht

Rosendaalsestraat 4186824 CT ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 78 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2025
Verkoopdatum
29 april 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze instapklare benedenwoning aan de Rosendaalsestraat combineert karakter, comfort en een heerlijke buitenruimte. Met twee slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer is dit een plek waar je zó je meubels neerzet en geniet. De zonnige tuin maakt het plaatje compleet. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Je komt binnen in de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast en de kelderruimte met plek voor de wasmachine. De ruime woonkamer is heerlijk licht en loopt over in de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Via de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in – een plek om volop te genieten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel. Verder beschikt de woning over twee fijne slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. Wonen aan de Rosendaalsestraat betekent genieten van de charme van Klarendal, het bruisende modekwartier van Arnhem. Hier wandel je zo naar leuke koffietentjes, boetieks en restaurants. Binnen tien minuten fietsen sta je in het stadscentrum, terwijl je ook de rust van Park Sonsbeek om de hoek hebt. Met supermarkten, scholen en OV-verbindingen in de buurt is dit een plek waar je écht alles bij de hand hebt. Bijzonderheden: - Instapklaar en bomvol karakter - Ruime en lichte benedenwoning - Twee slaapkamers - Open keuken en eetkamer - Moderne badkamer met ligbad/douche - Zonnige en speelse achtertuin - Gelegen in het levendige Klarendal - Nabij het centrum, winkels en OV Ben je nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 6707
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (12,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.907x

Bekeken

70x

Bewaard

24-3-2025

Op Funda

Buurt

St. Janskerkstraat e.o.

Arnhem
Inwoners
1.420
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.160

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.