Verkocht

Rosendaalsestraat 467-56824 CL ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

€ 150.000 k.k.
Kaart
  • 20 m²
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2025
Verkoopdatum
7 juli 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van Klarendal in Arnhem-Noord, op 8 fietsminuten van het centrum gelegen GERENOVEERDE studio ! Deze benedenwoning beschikt over een tuin / patio. En heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen, op fietsafstand van de hogescholen én het centrum van Arnhem. HIGHLIGHTS: -Energielabel C -Tuin / patio op het westen -Glad stucwerk wanden en plafonds -Mooie laminaatvloer met witte hoge plinten -Veel lichtinval door de riante lichtstraat ! -Keuken met inductiekookplaat, combi-oven en vlakscherm -Volledig betegelde badkamer met douche -Separate toiletruimte met wandcloset Indeling: Hal/entree, wandcloset met fontein, woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur, eetkamer, deur naar de patio, badkamer met douche. De woonkamer met open keuken is voorzien van een aangename lichtinval door de grote lichtstraat en de achterpui. In de woonkamer is ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de aangrenzende open keuken hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid van je gasten. De woonkamer heeft voldoende oppervlakte, waardoor een kleine eettafel hier ook perfect past. In de buurt: Je woont in de gezellige wijk Klarendal, gelegen op korte afstand van de gezellige binnenstad, Sonsbeek én Klarenbeek. Op wandelafstand vind je o.a. winkels en speciaalzaken, horecavoorzieningen, openbaar vervoer (bus en treinstation), sportvelden, kinderopvang en scholen. Arnhem staat bekend om haar schitterende parken en om de prachtige binnenstad met een groot aanbod aan culturele voorzieningen. Voor muziek-, film- en theaterliefhebbers is er elke avond een mooi aanbod, en met de schitterende Veluwe als achtertuin hoeven ook natuurliefhebbers zich geen dag te vervelen. Via de uitvalswegen A12 en A325 heb je snel toegang tot omliggende steden. Voor de natuurliefhebber tref je park Angerenstein en Klarenbeek beide op korte afstand. Kortom, een fijne benedenwoning op een centrale plek! AANVULLENDE INFORMATIE -Er is een parkeerplaats op eigen terrein bij te kopen voor € 20.000,- k.k. -Voorzien van dakisolatie en dubbel glas; -VVE bijdrage € 50,- per maand en voorschot stookkosten € 50,- per maand -Er wordt een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst -Oplevering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
81 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 8605A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

10.404x

Bekeken

79x

Bewaard

26-5-2025

Op Funda

Buurt

St. Janskerkstraat e.o.

Arnhem
Inwoners
1.420
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.195

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.