Schepen van Doorninckpad 296831 HK ArnhemKronenburg

Instapklaar wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik – dit comfortabele 3-kamerappartement biedt het ideale startpunt op de woningmarkt! In een levendige en goed bereikbare woonomgeving ligt dit verzorgde appartement op de tweede verdieping van een net complex. De woning is keurig afgewerkt en recent gemoderniseerd, met onder andere een vernieuwde badkamer en toilet (2024). Dankzij de praktische indeling, prettige lichtinval en het zonnige balkon is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Locatie De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand vind je winkelcentrum Kronenburg voor de dagelijkse boodschappen, evenals diverse sportfaciliteiten, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar uitvalswegen. Het bruisende centrum van Arnhem is eenvoudig te bereiken, zowel per fiets (circa 10 minuten) als met het openbaar vervoer. Een ideale combinatie van rust, gemak én alle voorzieningen in handbereik! De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de praktische (fietsen)berging. Tweede verdieping: Via het overdekte portiek bereik je de entree van het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en ruimte voor een garderobe. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met directe toegang tot het zonnige balkon – een fijne plek om buiten te zitten. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een net keukenblok met gaskookplaat en oven. Daarnaast is er ruimte voor een gezellig koffiehoekje en een losse koelkastopstelling. Aansluitend tref je de praktische bijkeuken/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Hier is ook de opstelplaats van de cv-combiketel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en lades. Het separate toilet is eveneens recent vernieuwd en modern afgewerkt. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en grotendeels strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Buitenruimte Het appartement beschikt over een zonnig balkon waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een berging op de begane grond aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Algemeen Dit appartement verkeert in een goede staat van onderhoud en is direct te betrekken. Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en centrale ligging is dit een uitstekende woning voor starters of kleine huishoudens. Kortom: een comfortabel en verzorgd appartement op een fijne plek, waar je zo in kunt! Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 71 m²; - Vernieuwde badkamer en toilet (2024); - Praktische bijkeuken/wasruimte; - Berging op de begane grond; - Actieve en gezonde VvE, servicekosten: € 219,94,- per maand; - Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Instapklaar en ideaal voor starters.