Schoolstraat 576828 GT ArnhemSpijkerbuurt

Wonen in een voormalig schoolgebouw met karakter, comfort en een zonnig terras in het Spijkerkwartier Op een bijzondere locatie in het gewilde Spijkerkwartier in Arnhem bieden wij deze fraaie en instapklare woning aan, gelegen in een karakteristiek voormalig schoolgebouw dat recent is getransformeerd tot een stijlvol wooncomplex. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 91 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een royaal en zonnig terras van maar liefst 29 m² op het zuidwesten. Hier geniet u van rust, ruimte en een unieke combinatie van authentieke architectuur en modern wooncomfort. Locatie: De Schoolstraat bevindt zich in het hart van het geliefde Spijkerkwartier, een levendige wijk met een rijke historie en een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u het gezellige stadscentrum van Arnhem, evenals het Musispark en Park Sonsbeek voor ontspanning in het groen. Het NS-station Velperpoort ligt om de hoek en uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: een centrale en dynamische woonomgeving met alles binnen handbereik. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de unieke opzet van deze woning op. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen, met de slaapverdieping beneden en het leefgedeelte boven. Op de begane grond vindt u twee comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een praktische bergkast en een aparte CV-ruimte aanwezig. Via de interne trap bereikt u de bovengelegen woonverdieping. Hier bevindt zich de royale en lichte woonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en een open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras van 29 m², waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten dankzij de ligging op het zuidwesten. Een heerlijke plek voor een diner in de avondzon of een ontspannen kop koffie in de ochtend. Duurzaamheid en comfort: De woning is volledig gerenoveerd en voldoet aan de eisen van modern wooncomfort. De isolatie, beglazing en installaties zijn aangepast aan de hedendaagse standaard. Optioneel kan een eigen parkeerplaats bijgekocht worden á €25.000. Ligging aan de voorzijde van het gebouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 91 m²; - Terras van ca. 29 m² op het zuidwesten; - Twee slaapkamers en een moderne badkamer; - Royale woonkamer met open keuken; - Volledig gerenoveerd en instapklaar; - Gelegen in een monumentaal pand in het Spijkerkwartier; - Optioneel: eigen parkeerplaats op afgesloten terrein á €25.000; - Energielabel B; - Servicekosten naar verwachting circa €325,- per maand; - Aanvullende clausules in de koopovereenkomst; - Waarschijnlijk zal een projectnotaris worden aangewezen door verkoper.