Singelstraat 176828 JN ArnhemBoulevardwijk

Wonen op steenworp afstand van het bruisende centrum van Arnhem én beschikken over een eigen beschutte stadstuin? Aan de Singelstraat 17 komt het samen. Dit sfeervolle appartement op de begane grond combineert het gemak van wonen in de binnenstad met een verrassend rustige buitenruimte voor jezelf. Met een lichte woonkamer, open keuken, separate slaapkamer, eigen berging en een groene stadstuin biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op een centrale locatie. De woning is praktisch ingedeeld en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De woonkamer vormt samen met de open keuken een gezellige leefruimte waar wonen, koken en ontspannen samenkomen. De slaapkamer staat in directe verbinding met de buitenruimte, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Als absolute meerwaarde beschikt het appartement over een beschutte, groene stadstuin. Een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen, terwijl het levendige stadscentrum zich op loopafstand bevindt. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van dit appartement. De Singelstraat bevindt zich op korte afstand van het Arnhemse stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook het NS-station Arnhem Centraal, supermarkten, sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een wandeling of een moment van ontspanning liggen de groene singels en parken van Arnhem dichtbij. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen richting de A12 en A50 is de bereikbaarheid uitstekend. Alle feiten op een rij: - Appartement op de begane grond - Gelegen nabij het centrum van Arnhem - Lichte woonkamer met open keuken - De slaapkamer staat in directe verbinding met de tuin - Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasapparatuur - Eigen beschutte stadstuin met veel groen - Praktische berging - Op korte afstand van Arnhem Centraal - Nabij winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen - Goede verbindingen met openbaar vervoer - Uitstekende bereikbaarheid via de A12 en A50 - Verwarming en warm water via C.V. - ketel (huur voor € 36,- per maand) - Het appartement maakt deel uit van een VvE met professioneel beheer, de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 150,- - Parkeervergunning circa € 140,- per jaar Indeling Bij binnenkomst geeft de entree toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer vormt samen met de open keuken een aantrekkelijke leefruimte. De open keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse kastruimte, een kookplaat, afzuigkap en oven. Dankzij de raampartijen aan de voorzijde valt er prettig daglicht binnen in het woongedeelte. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en grenst aan de buitenruimte. Aansluitend bevindt zich de beschutte stadstuin, een verrassend groene plek waar je kunt genieten van het buitenleven midden in de stad. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de entree is tevens een praktische bergkast bereikbaar waar ook de C.V.- opstelling zich bevindt. Daarnaast beschikt het appartement in de kelder over een eigen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld koffers, gereedschap of andere seizoensgebonden spullen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.