Sleutelbloemstraat 436841 CZ ArnhemMalburgen-West

Bent u op zoek naar een goed ingedeeld appartement met potentie op een centrale locatie in Arnhem? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Sleutelbloemstraat precies wat u zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Malburgen-West, vindt u hier een woning met verrassend veel ruimte, volop lichtinval en een praktische indeling. Met de bruisende stad en prachtige natuur op steenworp afstand biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, bereikbaarheid en rust. Een woning vol mogelijkheden Deze woning is ideaal voor de klusser of creatieve koper die graag zijn of haar eigen stempel op de woning wil drukken. Met wat modernisering en persoonlijke styling kunt u deze woning volledig naar eigen smaak transformeren. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie! Indeling Entree & hal De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Dankzij de lichte afwerking voelt de binnenkomst direct prettig aan. Woonkamer Aan de voorzijde vindt u de royale woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een groen uitzicht. De lichte vloer en open sfeer maken dit een fijne plek om te ontspannen. Keuken De gesloten keuken is functioneel ingedeeld. De keuken beschikt over een inbouwkoelkast, 4pits gasfornuis, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafel, afgewerkt in wit tegelwerk voor een frisse uitstraling. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers: een aan de voorzijde, perfect als kinderkamer of werkkamer, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot het balkon. Balkon & berging Het balkon aan de achterzijde biedt uitzicht op het groen en is een fijne plek voor een ochtendkoffie of avondzon. Daarnaast beschikt u over een aparte berging op de begane grond – handig voor uw fiets of extra spullen. Locatie & voorzieningen Deze woning ligt gunstig boven een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een DekaMarkt, waardoor u voor uw dagelijkse boodschappen slechts de trap af hoeft. Op korte afstand ligt winkelcentrum Kronenburg, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Met de A12 en A50 binnen enkele minuten bereikbaar, bent u snel onderweg naar steden als Utrecht en Nijmegen. Ook het centrum van Arnhem is vlot bereikbaar met de bus of fiets. Natuur & recreatie Voor ontspanning hoeft u niet ver: de uiterwaarden van de Rijn en natuurgebied Stadsblokken-Meinerswijk liggen om de hoek – ideaal voor wandelingen, hardlopen of fietsen. Voor entertainment en sport zit u goed bij de nabijgelegen GelreDome, met evenementen en voetbalwedstrijden van Vitesse. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Energielabel G - Eigendom - Berging in de onderbouw - Kunststof kozijn woonkamer voorzien van HR++ glas - Gratis parkeren - VvE Bijdrage € 268,23 waarvan € 114,44 voorschot stookkosten