Sonatestraat 246842 DM ArnhemElden

Exclusieve penthouse, een combinatie van stijl en luxe met royale leefruimte, drie slaapkamers en twee badkamers! Dit prachtige appartement is met oog voor detail en hoogwaardige materialen ingericht, wat zorgt voor een verfijnde en sfeervolle uitstraling. Het speelse ontwerp onder een hoge nok voegt een gevoel van ruimte en grandeur toe, waardoor het geheel een lichte, open en uitnodigende sfeer krijgt. De woonkeuken met eetgedeelte kan op elegante wijze worden gescheiden van het loungegedeelte door middel van prachtige staaldeuren in een frisse witte kleur. De visgraat houten vloer die door het gehele penthouse doorloopt, versterkt de luxe uitstraling. Een heerlijk ruim dakterras zorgt voor een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte velden, het serene water en de groene bossen van Elden. Bovenal kunt u parkeren op een overdekte parkeerplaats (tevens is er één parkeerplaats voorzien van een aansluiting voor een elektrische auto), voor nog meer gemak en comfort. Dit appartement heeft energielabel A, wat zorgt voor een zeer energiezuinige woning. Met 8 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021) en HR+++ glas overal, is het voorzien van de nieuwste technologieën om het energieverbruik te minimaliseren. Het is volledig gasloos, met een warmtepomp die niet alleen voor verwarming zorgt, maar ook voor koeling. Daarnaast biedt het vloerverwarming en een WTW-systeem, wat zorgt voor een constant comfort en een efficiënte luchtverversing. Dit prachtige penthouse biedt de ideale locatie voor natuurliefhebbers. Aan de rand van het idyllische Elden gelegen, in een rustige, groen omgeven wijk. Het ontwerp van het complex, met hoge raampartijen met roedeverdeling, steil zadeldak en gevelbalken passen evenwichtig in het oorspronkelijke dorpse straatbeeld. De omgeving kent veel charme, met schilderachtige straatjes, groenrijke tuinen en waterpartijen die de sfeer van het gebied versterken. Het kleinschalige appartementencomplex grenst direct aan de Eldense Zeeg en zijn het natuurgebied Het Hoefijzer en het Westerpark op korte afstand te bevinden. Hier kun je volop genieten van de rust en het buitenleven, maar met de voordelen van de stad binnen handbereik. Binnen tien kleine minuten sta je in het bruisende centrum van Arnhem en binnen vijf minuten fietsen bereik je winkelcentrum Kronenburg. Indeling Begane grond: entree van het complex middels stijlvolle deuren, royale hal met hoge plafonds en balustrade. In de hal bevinden zich de brievenbussen en de lift. Derde verdieping: dit appartement is het enige op deze etage, waardoor u verzekerd bent van een rustige en persoonlijke woonervaring. Entree, royale L-vormige hal, de luxe en stijlvolle inrichting is hier direct zichtbaar, meterkast met voldoende groepen, praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de warmtepomp. Ruim toilet, elegant ingericht met marmeren vloer- en wandtegels. Vanuit de hal middels prachtige witte stalen taatsdeur in wit toegang naar leefkeuken met kookeiland, een kastenwand en het woongedeelte. Het kookeiland vormt het centrale punt en is compleet met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker en inductie kookplaat met downdraft afzuiging. Een kastenwand kent een moderne afwerking met houten latten en is ingericht met een Siemens combi-oven en stoomoven, koel- en vrieskast en voldoende opbergruimte. Een extra kastgedeelte met een klimaatwijnkast maken deze luxe keuken compleet. Vanuit de keuken is er ook nog een praktische berging voor extra voorraden. Het royale eetgedeelte is sfeervol en licht vanwege veel lichtinval door de hoge raampartijen, is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de leefkeuken en het zitgedeelte, welke mooi af te sluiten is middels prachtige staaldeuren in een frisse witte kleur. Vanuit de leefkeuken is er onder andere toegang via openslaande deuren naar het prachtige dakterras en biedt de ideale plek om te loungen en te dineren, omringd door een adembenemend uitzicht van groen, water en de omliggende bossen, die samen een rustgevend en schilderachtig decor vormen. De hal geeft tevens toegang tot twee royale slaapvertrekken, een derde (slaap) kamer, nu in gebruik als kantoor en een badkamer. De master bedroom met eveneens prachtige nokhoogte, wat zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel, is compleet met badkamer en-suite en inloopkast. De en-suite badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met meubel en inloopdouche, afgewerkt met marmeren tegelwerk en antraciet grijze kleuraccenten. De tweede ruime badkamer, te betreden vanuit de hal, kent een zelfde smaakvolle afwerking en is compleet met jacuzzi, tweede toilet en royale inloopdouche. Parkeerplaats en berging: Comfortabel overdekt en ruime parkeerplaats, direct naast het complex gelegen. Bijzonderheden • Luxe afwerking, smaakvol ingericht; • Complex gebouwd in 2021; • Drie slaapkamers en twee badkamers; • Gasloos, met warmtepomp (waarmee je ook kunt koelen), WTW en vloerverwarming ; • Moderne en hoogwaardige inrichting ; • Ruim dakterras met prachtig uitzicht; • Twee eigen parkeerplekken waarvan één overdekt; • Ligging aan de Eldense Zeeg, uiterwaarden en Westerpark; • Nen 2580 meetrapport aanwezig.