Sonsbeeksingel 28-16814 AB ArnhemTransvaalbuurt

Dit sfeervolle en knusse 2-kamer appartement bij het centrum van de stad is een ideale starterswoning! Het appartement heeft een moderne afwerking en een moderne keuken én badkamer. Vanwege de ligging op de 5e verdieping kijk je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon over het voorgelegen talud heen en heb je een vrij zicht. Het appartement is grotendeels voorzien van HR + glas. De berging is gelegen in de onderbouw en het complex beschikt over een lift. Bouwjaar: 1977 woonoppervlak: 45,5m² Indeling Begane grond: Afgesloten hoofdentree met bellenpaneel, brievenbussen, toegang naar de bergingen, trappenhuis en lift. 2e verdieping: Entree, hal met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met toegang tot het balkon. De moderne open keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat en een afzuig (wasem)kap Tevens separate koelvriescombinatie aanwezig. De afmeting van de woonkamer en de keuken tezamen bedraagt circa 26m². De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 8m². Bergruimte: Op de begane grond is er een bergruimte van circa 5m² Parkeren: Aan de openbare weg kan geparkeerd worden met een parkeervergunning. Deze dient aangevraagd te worden bij de gemeente en kost circa € 150,- per jaar. Voor bezoekers kunnen jaarlijks 300 uren gekocht worden voor een vast bedrag van slechts € 22,-. Bijzonderheden • Energielabel D; • Complex voorzien van lift; • Verwarming en warm water verlopen via blokverwarming; • Actieve en heel gezonde VvE. De servicekosten bedragen per 2024 €222,- per maand voor het appartement én €7,- per maand voor de berging. Dit is inclusief stookkosten (tbv verbruik van warm water en verwarming); • Direct gelegen naast Arnhem centrum.