St. Janskerkstraat 136822 EH ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

In de gewilde wijk Klarendal, in een rustige eenrichtingsstraat gelegen, sfeervolle bovenwoning met terras. Met zijn gunstige ligging biedt het gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, scholen, het Modekwartier, eetcafés en openbaar vervoer. Bovendien is het centrum van Arnhem op loopafstand, waardoor je kunt geniet van alles wat onze mooie stad te bieden heeft. Deze bovenwoning is gebouwd rond 1902 en heeft een energielabel F. De Vereniging van Eigenaren is samen met de benedenburen. Je betaalt een maandelijkse bijdrage van € 49,-. De woonoppervlakte is 90m². Indeling: Entree, hal, toegang tot de kelderruimte, trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het dakterras met een ligging op het Noorden, toilet met fontein, via een trapje kom je in de L-vormige woonkamer. Deze splitlevel woonkamer is voorzien van een houten vloer en veel opbergruimte onder de vloer van de eetkamer. De gezellige haardkachel en het vrije uitzicht op de voormalige Sint Janskerk maken het geheel af. 2e verdieping: Overloop, zeer royale slaapkamer, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger, 2e ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Ruime bovenwoning met dakterras; - C.v. ketel ATAG 2014 (lease). Laatste onderhoud december 2024; - Grotendeels voorzien van enkel glas; - Energielabel F, geldig tot 30-06-2030; - De woning is gelegen in een gebied met een gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Vrij parkeren in de straat.