St. Janskerkstraat 396822 EH ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHeerlijk thuiskomen in het gezellige Modekwartier te Arnhem

Omschrijving

Sfeervol benedenappartement met royale tuin in het creatieve Modekwartier van Arnhem. Stap binnen in dit charmante benedenappartement in het hart van Klarendal — een wijk die leeft, bruist en inspireert. Hier woon je tussen de ateliers, boetieks en gezellige eetadresjes van het Modekwartier, terwijl je thuis volledig tot rust komt in je eigen groene achtertuin. Via je eigen voordeur betreed je de woning en voel je direct de warme sfeer. De ruime eetkamer vormt, tezamen met de sfeervolle woonkamer, het gezellige middelpunt van het huis en loopt over in de knusse woonkamer, waar authentieke elementen zoals schoon metselwerk, glas in lood ramen en een karakteristieke houten balk voor een bijzonder thuisgevoel zorgen. De woonkamer en eetkamer worden gescheiden door sfeervolle schuifdeuren van glas in metaal. De keuken is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij het wooncomfort. Maar een echte verrassing wacht achterin: een royale, zonnige tuin met veranda en houten berging. Het is dé plek voor lange zomeravonden, buiten dineren of gewoon even heerlijk wegdromen. Op de begane grond vind je, naast de eetkamer, woonkamer en doucheruimte, een sfeervolle slaapkamer. En dan het souterrain… een royale ruimte die fungeert als een ruime master bedroom — ideaal voor wie nét dat beetje extra zoekt. Bijzonderheden: - Karaktervol benedenappartement met veel sfeer - Midden in het geliefde Modekwartier van Klarendal - Gezellige woonkamer en ruime eetkamer met authentieke details - Royale achtertuin met veranda en houten berging - Gerenoveerde doucheruimte - Energielabel D - Souterrain valt volgens NEN-2580 niet onder het woonoppervlak maar onder gebruiksoppervlak; perfect inzetbaar als royale master bedroom - Alle voorzieningen, winkels, horeca en OV op loopafstand Word jij de nieuwe bewoner van deze sfeervolle plek? Plan snel een bezichtiging via onze website of bel ons op 026-711 4555. Deze unieke woning wil je niet missen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.923
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 6971
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.679x

Bekeken

74x

Bewaard

4-12-2025

Op Funda

Buurt

St. Janskerkstraat e.o.

Arnhem
Inwoners
1.420
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.186

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.