Steenstraat 12-16828 CK ArnhemSpijkerbuurt

Locatie: De Steenstraat ligt in het verlengde van de hoofd-winkelstraat van Arnhem, op steenworp afstand van treinstation Velperpoort, diverse winkelvoorzieningen en in de nabijheid van de uitvalswegen A12, A50 en A15. De levendige straat ligt aan de rand van de historische wijk het Spijkerkwartier, welke wordt gekenmerkt door historische panden, winkels, knusse cafés en restaurantjes. Algemeen In deze levendige en sfeervolle winkelstraat, op loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer, bevindt zich deze zeer goed gerenoveerd 2-kamer appartement in een karakteristiek pand (bouwjaar 1878). Het pand beschikt bovendien over een fraai dakterras, zonnig en op het zuidwesten gelegen. De woning is te bereiken via de Boekhorstenstraat - entree deur op de begane grond naast het sportgebouw (Indoor Action) Daarna via de achterzijde van het pand middels de stalen buitentrap naar de eerste verdieping. Indeling: Eerste verdieping: Riant dakterras van c.a. 8m2 is toebedeeld aan 12-1. Bij zonnig weer tot laat in de middag genieten! Gezamenlijke entree, gang met meterkast, bergkast en CV-ketel kast. Gang is voorzien van PVC vloer. Entree woning: hal voorzien van tegelvloer en de moderne keuken. Deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en nog de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Luxe toiletruimte met vrijdragend closet, luxe badkamer met wastafel meubel voorzien van 2 lade's, spiegel, doucheruimte met hand douche en stort douche, schuifdeur naar fraaie slaapkamer met alle gewenste aansluitingen. Buitendeur naar dakterras, royale woonkamer met twee raam partijen met dubbele draairamen (kunststof en dubbel glas) voorzien van PVC vloer. Bijzonderheden: • Unieke locatie aan de rand van de gezellige wijk het Spijkerkwartier • Karakteristieke, gerenoveerde bovenwoning uit 1878 • Royaal dakterras op het zuiden • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Actieve VvE, bijdrage € 30,- per maand • Dakisolatie aanwezig • Energielabel B • Sensoren voor verlichting: gang, toilet, badkamer.