Thorbeckestraat 52-36828 TZ ArnhemStatenkwartier

Ideaal gelegen driekamerappartement, op de derde en tevens bovenste verdieping. Dit fraaie appartement bevindt zich op een goede locatie, direct tegenover park Thialf en op slechts vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Arnhem, de gezellige Steenstraat en treinstation Velperpoort. Het appartement beschikt over een royale woon- en eetkamer, complete keuken, een eenvoudige badkamer, twee slaapkamers en een separaat toilet. Daarnaast biedt de woning een ruim balkon op het zonnige zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree, brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de onderbouw, waar zich de eigen berging bevindt. Tevens is hier ook een achter uitgang aanwezig; ideaal voor als de fiets in de berging gezet moet worden. Derde verdieping: Entree/hal met toegang tot alle ruimtes. Bij binnenkomst vindt u aan de linkerzijde van de hal de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, het toilet en de keuken. Via de keuken komt u in de badkamer. Vanuit de hal loopt u rechtdoor de ruime woonkamer in met toegang tot het zonnige balkon. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de slaapkamer aan de voorzijde van het gebouw. Zowel aan de voor- als achterzijde is er relatief vrij uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarvan de vaatwasser in 2022 is vernieuwd. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het balkon en de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegelkast. Bijzonderheden • Appartement op de bovenste verdieping; • Eigen berging in de onderbouw; • Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde; • Verwarming middels blokverwarming; • Actieve en gezonde VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig; • Buitenkozijnen geschilderd 2024; • Service Kosten ca. € 135,32 p/mnd (incl. berging); • Voorschot stookkosten € 120 ,- p/mnd; • NEN meetrapport aanwezig; • Gratis parkeergelegenheid voor de deur.