Trans 326811 HS ArnhemWeverstraat

Modern wonen met de binnenstad aan je voeten! Een recent opgeleverd appartement (2023) op een toplocatie: Trans 32 in hartje Arnhem. Met een energielabel A++, een heerlijk balkon en grote raampartijen met uitzicht op de iconische Eusebiuskerk is dit de perfecte plek als je op zoek bent naar comfort, duurzaamheid en een flinke dosis stadsgezelligheid. Bovendien heb je een eigen parkeerplek, midden in de stad! Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Centrale entree, hal met brievenbusplateau, intercom systeem met camera, toegang tot de centrale fietsenberging toegang middels de trap en lift naar de parkeergarage en de verdiepingen. Tweede verdieping: Je komt het appartement binnen via de hal. Deze vormt meteen het centrale punt van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. Links in de hal tref je de slaapkamer. Een fijne ruimte met voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de moderne afwerking voelt de kamer heerlijk fris aan. Rechts van de hal vind je een praktische berging. Hier kun je gemakkelijk je voorraad, schoonmaakspullen of verhuisdozen kwijt. Heb je een wasmachine en droger? Geen probleem, er is een wasmachineaansluiting aanwezig. Naast de berging, aan de rechterkant, zit de wc. Strak ingericht en voorzien van modern sanitair. Tegenover de wc en naast de slaapkamer vind je de badkamer. Een lichte, moderne ruimte met een ruime inloopdouche en een mooi wastafelmeubel. Alles is uitgevoerd in neutrale tinten en hoogwaardig materiaal. Loop je verder, dan kom je uit in de woonkamer met open keuken. De keuken is volledig modern uitgevoerd en biedt alle gemakken. Denk aan een strakke inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Alles is keurig geïntegreerd in het ontwerp. De woonkamer voelt ontzettend ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen. Het is een ideale plek om te ontspannen na een lange dag. Door de efficiënte indeling is er ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. Buitenruimte: Via een schuifdeur loop je zo het balkon op. Omdat het balkon op het noordoosten ligt, geniet je hier in de ochtend van een heerlijk kopje koffie met de opkomende zon. En met uitzicht op de Eusebiuskerk heb je nóg een reden om je dag goed te beginnen. Berging beneden: Naast de inpandige berging in het appartement heb je ook beneden in het gebouw een afgesloten berging. Deze extra ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, seizoensspullen of andere grote items. Zo hoef je niets van je woonoppervlak in te leveren en blijft je appartement helemaal netjes en overzichtelijk. Parkeren: Parkeren is geen enkel probleem bij dit appartement. Je beschikt namelijk over een eigen privé parkeerplaats in de inpandige garage. Dankzij het handige liftsysteem is je auto altijd veilig en comfortabel gestald. Geen gedoe met zoektochten naar een vrije plek, maar direct toegang tot je woning via de beveiligde parkeergarage. Locatie: Het appartement ligt midden in Arnhem, op een van de meest gewilde plekken van de stad. Je woont hier letterlijk met de binnenstad aan je voeten. Cafés, restaurants, winkels, en de markt: het is allemaal op loopafstand. De wijk combineert stadse dynamiek met historische charme. Openbaar vervoer is om de hoek en uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar. Ideaal voor wie houdt van het gemak van stadswonen, maar ook snel op pad wil. Bijzonderheden: - Energielabel A++ - 2 kamers, 1 slaapkamer - Woonoppervlak: 57 m² - Bouwjaar: 2023 - vloerverwarming in het gehele appartement - Compact en slim ingedeelde ruimtes - Balkon op het noordoosten met blijvend uitzicht op de Eusebiuskerk - Eigen parkeerplek midden in de stad - Modern wonen met de stad op loopafstand Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.