Utrechtsestraat 55-156811 LV ArnhemUtrechtsestraat

Gelegen in het centrum van Arnhem bieden wij u dit royale driekamerappartement met prachtig vrij uitzicht aan. Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie en parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het appartement is gelegen in het centrum van Arnhem op steenworp afstand van het Centraal Station. De bruisende binnenstad van Arnhem is slecht een paar minuten lopen maar ook het gezellige Oosterbeek is dichtbij. Wilt u graag in het centrum wonen maar niet in de drukte van de binnenstad? Dan is dit appartement ideaal! De Rijn en natuurgebied Meinerswijk zijn vlakbij, de parken en bossen liggen op loop- en fietsafstand. INDELING: BEGANE GROND: Afgesloten hoofdentree, bellentableau, intercom, liftinstallatie, trappenhuis en toegang naar de berging. DERDE VERDIEPING: Entree, hal met vaste kast, toilet en meterkast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale en lichte woon-/eetkamer met prachtig vrij uitzicht over de Rijn en uiterwaarden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon welke gelegen is op het zuiden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers, de eerste slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning, de master bedroom aan de achterzijde. Hier kunt u iedere ochtend wakker worden met een magnifiek uitzicht. Via deze slaapkamer is eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en inbouwkasten. Bijzonderheden: - Sfeervol appartement gelegen op de derde verdieping; - Veel natuurlijk lichtinval; - Prachtig vrij uitzicht over de Rijn en uiterwaarden; - Parkeren op eigen terrein; - Eigen berging op de begane grond; - Voorzien van een lift; - Energielabel D geldig tot 03-06-2026; - Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen €275,- per maand; - Voorschot stookkosten €245,- per maand (blokverwarming); - Woonoppervlakte 80 m².