Utrechtseweg 1446812 AK ArnhemLombok

Op een zeer geliefde locatie in Arnhem, op loopafstand van Arnhem Centraal en het bruisende centrum, bevindt zich dit ruime en lichte 4-kamer hoekappartement op de eerste woonlaag. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je hier van zowel privacy als van een heerlijk vrij uitzicht. Het royale balkon ligt op het zonnige zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Rondom het gebouw is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners en bezoekers. Garage Optioneel is een ruime garage met automatische deur aan te kopen. Deze wordt separaat aangeboden voor een vraagprijs op aanvraag. Indeling Het appartement beschikt over een ruime hal met meterkast, een lichte woonkamer met schouw en grote raampartijen op het zuiden en een deur naar het balkon. De keuken is eenvoudig maar verzorgd en voorzien van een praktische inbouwkast. Via zowel de keuken als de hal is de badkamer bereikbaar, met douche, wastafel en handdoekenradiator. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers met vaste kasten; twee daarvan grenzen aan het balkon en hebben elk een eigen deur naar buiten. De derde, grootste slaapkamer ligt aan de rustige galerijzijde. Naast de voordeur bevindt zich een extra bergkast met de cv-installatie en in de onderbouw is nog een handige berging met elektra aanwezig. Omgeving Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex in een groene, rustige maar tegelijkertijd ook levendige woonomgeving. Op korte afstand liggen de uiterwaarden van de Rijn, Park Mariëndaal en het prachtige Park Sonsbeek – plekken waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Tevens schuin gelegen tegenover Museum Arnhem en Artez Academie. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen van de stad binnen handbereik: winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met NS-station Arnhem Centraal, busverbindingen en de uitvalswegen A12, A50 en A325 vlakbij. Bijzonderheden • Gelegen op de eerste woonlaag, op een hoek (veel privacy). • Aanvullende artikelen koopovereenkomst van toepassing. • Gedeeltelijk kunststof kozijnen en geheel isolerende beglazing. • Actieve VvE, bijdrage ca. € 245,- per maand. • Liftinstallatie aanwezig, afgesloten entree met bellentableau en intercom. • Bouwjaar 1959, woonoppervlakte ca. 92 m², inhoud ca. 304 m³. Aanvaarding: in overleg.