Verkocht

Utrechtseweg 145-436812 AB ArnhemKlingelbeek

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 74 m²
  • 1
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2025
Verkoopdatum
30 juni 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op de vierde verdieping van Rijnoeverflat ‘Hulkestein’ gelegen gemoderniseerd driekamerappartement (circa 74 m2) met schitterend uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden. Rijnoeverflat ‘Hulkestein’ - vele extra’s Naast het panoramische uitzicht zijn de vele extra voorzieningen in de Hulkestein uniek. Denk hierbij aan een fitnessruimte, een biljartkamer, logeerkamers en hobbykamers. Er is beneden een mooie zaal waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd, zoals een filmavond of een stampottenbuffet. Tenslotte kunt u een beroep doen op de huismeester, die o.a. de krant ’s ochtends rondbrengt en ingeschakeld kan worden voor kleine klussen in huis. Gunstige ligging – uitzicht en voorzieningen Rijnoeverflat Hulkestein heeft een zeer gunstige ligging aan de westkant van Arnhem-Noord. Er is een bushalte voor de deur, de supermarkt en een uitstekende horecagelegenheid vindt u meteen aan de overkant van de Utrechtseweg. Het NS-station, centrum Arnhem en Oosterbeek zijn op fietsafstand. Indeling – royaal en licht: Hal met toilet, royale L-vormige woonkamer met zonnige loggia, moderne dichte keuken, ruime slaapkamer met ingebouwde kast, badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine. In de onderbouw is een berging. Bijzonderheden: - GO Wonen circa 74 m2; - Energielabel A - Wand- en plafondisolatie in woonkamer; - Blokverwarming; - Warm water via elektrische boiler; - Maandelijkse bijdrage V.V.E. € 402,70 (excl. voorschot verwarming); - Leeftijdsgrens minimaal 50 jaar, kennismakingsgesprek. - Aanvaarding in overleg; - Mooi appartement met een prachtig uitzicht waar u zonder verbouwing kunt gaan wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.730
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 402,70 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 6246
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM P 6246
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 402,70 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.336x

Bekeken

13x

Bewaard

18-6-2025

Op Funda

Buurt

Klingelbeek

Arnhem
Inwoners
1.150
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.117

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.