Utrechtseweg 145-566812 AB ArnhemKlingelbeek

Op de vijfde verdieping gelegen 2 kamer appartement met berging en garage in de onderbouw. Vanuit het appartement heeft u een schitterend sprookjesachtig uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden waar u vanaf het zonnige balkon al vanaf het voorjaar kunt genieten van de zon. Daarnaast is de ligging ook zeer gunstig te noemen. Er is een bushalte voor de deur en een supermarkt aan de overzijde. Het NS-station, Arnhem Centrum en Oosterbeek zijn in circa 5 minuten met de bus bereikbaar. Rijnoeverflat Hulkestein is gebouwd in 1969 en ligt aan de westkant van Arnhem. Het gebouw heeft diverse voorzieningen, zoals de recreatiezaal, fitnessruimte, biljartkamer, logeerkamers en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Tevens kunt u een beroep doen op de huismeester, die o.a. de krant ’s ochtends rondbrengt en ingeschakeld kan worden voor kleine klussen in huis. De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft een gezonde financiële positie. Door het meerjarenonderhoudsplan is het onderhoud op peil en heeft het gebouw een frisse uitstraling. Bouwjaar: 1969. Woonoppervlakte: 74 m2. Indeling: Begane grond: De riante gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau, intercom met camera, en een video-installatie. De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot het trappenhuis en de liften. 5e verdieping: Entree, hal, toilet, keuken, slaapkamer met doorloop naar badkamer met douche en woonkamer met doorloop naar zonnig balkon op het zuiden. Bijzonderheden: - Het complex is voorzien van lift; - Prachtig sprookjesachtig uitzicht over de Rijn; - VvE is actief, maandelijkse servicekosten: circa € 480,- per maand ( inclusief verwarming, water, vuilnisophaal ) - Huismeester aanwezig. - Berging en garage in de onderbouw; - Gunstige ligging; - Let op: Leeftijdgrens vanaf 50 jaar;