Utrechtseweg 1606812 AK ArnhemLombok

Een lichte en verrassend ruime 4-kamermaisonnette, verdeeld over de derde en vierde (tevens bovenste) etage van het rustige appartementencomplex De Sinckenbergh. De woning combineert een praktische indeling met volop leefruimte, veel daglicht en een fraai, groen uitzicht. Dit alles op een aantrekkelijke locatie, net buiten het centrum van Arnhem. Indeling Begane grond (3e etage): Entree, hal met meterkast en toilet, trapopgang, ruime woonkamer (circa 30 m²) en keuken. Eerste etage: Overloop met toegang tot de badkamer, een royale slaapkamer (circa 14 m²) aan de achterzijde en twee slaapkamers (beide circa 9 m²) aan de voorzijde. Beide slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot het zonnige, vrij gelegen balkon (circa 6 m²). Het appartement beschikt onder meer over de volgende installaties, voorzieningen en kenmerken: • centrale verwarming middels radiatoren; • een moderne keuken (2023), compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en combimagnetron; • een verzorgd toilet met fonteintje op de begane grond; • een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; • een vernieuwde groepenkast; • een praktische berging (circa 9 m²) in de onderbouw. Buitenruimte Het appartement beschikt over een loggia van circa 6 m², gelegen over de volle breedte van het appartement. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven en het groene uitzicht te genieten. Ligging Het appartement is gelegen op de derde en vierde etage van het appartementencomplex De Sinckenbergh, aan het rustige gedeelte van de Utrechtseweg in Arnhem-Noord. Het bruisende centrum van Arnhem en het Centraal Station bevinden zich op circa 5 minuten fietsafstand. Ook de Oranjestraat, met diverse winkels en voorzieningen waaronder een grote supermarkt, is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Direct aan de overzijde van de straat ligt een parkje, waardoor u vanuit het appartement geniet van een fraai en blijvend groen uitzicht. Vereniging van Eigenaars • De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd. • De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 210,-. Vijf voordelen van dit appartement: • een ruime en praktische indeling met volop daglicht; • een moderne keuken uit 2023, voorzien van alle gangbare apparatuur; • verdeeld over de bovenste twee etages, met veel privacy; • gratis parkeren op eigen terrein en de beschikking over een lift; • een vrij en groen uitzicht op het tegenovergelegen parkje. Koopsom: € 399.000,- k.k. Aanvaarding In overleg. Bezichtigingen en nadere informatie Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag uit om deze maisonnette zelf te komen bekijken. Voor vragen of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Uiteraard kunt u ook uw eigen makelaar inschakelen.