Van Borselenstraat 986826 NM ArnhemPresikhaaf III

Een zeer aantrekkelijk en volledig gerenoveerd ruim bemeten 3 kamer hoekappartement, gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex, met vrij uitzicht en externe berging op de begane grond. Het appartement biedt veel privacy, rust en heeft een mooi ruim balkon om heerlijk te genieten van de zon. Kortom: dit gunstig geprijsde appartement is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling: Begane grond: De gezamenlijke entree bevindt zich aan de zijkant van het gebouw met intercominstallatie. Hier zijn ook de brievenbussen, de toegang tot het trappenhuis en de lift. 3e etage: Middels de lift of trap kom je bij het appartement. Zodra je de voordeur opent kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich ook de vernieuwde meterkast alsmede de garderobe. De luxe keuken is in 2022 geplaatst en onder andere voorzien van een koel-/vries combinatie, combimagnetron, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, spoelbak, wasmachine en afzuigkap. De ruime woon-/ eetkamer is voorzien van een laminaatvloer, airco en geeft toegang tot het balkon. Via de hal betreed je de overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel evenals het separate toilet. In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich nog een berging. Omgeving: Vlakbij is het moderne winkelcentrum Presikhaaf met een ruime keuze aan winkels, boetieks, horeca, supermarkten en andere faciliteiten. Het Park Presikhaaf en het gezellige en bruisende centrum van Arnhem is op fietsafstand. In de directe omgeving zijn er ook diverse uitvalswegen zoals de snelwegen A12 en A34. Bijzonderheden: - Bij het complex is ruim voldoende gratis openbare parkeergelegenheid aanwezig; - De maandelijkse VVE bijdrage is ca. € 232,95 per maand (exclusief voorschot stookkosten van € 60,-) - Veel privacy door de ligging op de hoek; - Uitstekende ligging nabij winkelcentrum Presikhaaf en Park Presikhaaf, een waterrijk park met eetgelegenheid en Skatepark; - Diverse busverbindingen en uitvalswegen in de directe omgeving; - Schilderwerk buiten 2025; - Verwarming middels blokverwarming; - De keuken en het sanitair zijn in 2022 vernieuwd; - Diverse horren aanwezig; - Airco in de woonkamer; - De zijgevel van het complex is geïsoleerd;