Van der Helllaan 186824 HT ArnhemVelperweg-Noord

Karakteristieke bovenwoning met zonnig dakterras in Angerenstein Aan de rand van de geliefde wijk Angerenstein bevindt zich deze karakteristieke moderne bovenwoning met 3 slaapkamers en een zonnig dakterras. De woning kenmerkt zich door hoge plafonds, grote raampartijen en een stijlvolle afwerking. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen en de sfeer zelf te ontdekken. Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de kelder en vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een fraaie Portugese tegelvloer. Dezelfde stijlvolle tegelvloer is doorgelegd in het separate toilet, dat tevens is voorzien van een fonteintje. Vanuit de overloop is de royale L-vormige woonkamer bereikbaar. De ruimte beschikt over een eikenhouten visgraat parketvloer en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de sfeervolle uitstraling. De open verbinding met de luxe keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een zwarte AEG-inductiekookplaat, een combi-stoomoven, een hetelucht-combioven, een magnetron, een koel-vriescombinatie en een enkele spoelbak. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de lichte overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich aan de voorzijde een separate kamer, momenteel in gebruik als berg- en wasruimte, voorzien van de Remeha-cv-ketel. Verder beschikt deze verdieping over een royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel, en een derde slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer heeft u direct toegang tot het zonnige dakterras, waar u kunt genieten van het uitzicht over het groene Arnhem. Ook vanuit de kamers aan de voorzijde is er sprake van een prachtig, vrij uitzicht dat reikt tot aan de Velperweg. De ruime badkamer is bereikbaar via de overloop, waar de karaktervolle Frank Pouwer rol-/schuifdeur een bijzonder accent vormt. De badkamer sluit qua uitstraling naadloos aan op de rest van de woning en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Locatie De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van zowel het levendige centrum van Arnhem als het groene Park Angerenstein. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met de uitvalswegen A12 en A50 op circa vijf minuten rijden. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder kinderopvang, basis- en middelbare scholen, een supermarkt, bakker, apotheek en sportfaciliteiten, bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn zowel een bushalte als NS-station Arnhem Velperpoort gemakkelijk te voet bereikbaar. Bijzonderheden - Perfecte locatie - Authentieke details - Actieve VvE - Dakterras - 3 slaapkamers