Van Hasseltstraat 746821 AP ArnhemSt. Marten

Ontdek jouw nieuwe thuis aan de Van Hasseltstraat 74 in Arnhem! Dit charmante appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stads leven. Start je ochtend met een kop koffie op je beschutte balkon terwijl je lekker groen wegkijkt. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken, is dit appartement helemaal klaar voor jouw persoonlijke touch. Klaar om verliefd te worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Vanaf 13 februari is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Bij binnenkomst in het appartement betreed je de hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer van circa 21m2 is een lichte en aangename ruimte dankzij de ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Hier kun je gemakkelijk een fijne zithoek en een eethoek creëren. De keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, ligt vlakbij de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en een oven. Met de vervanging van de kookplaat en kraan in 2024 is de keuken helemaal up-to-date en klaar voor gebruik. Een ideale plek om je dagelijkse maaltijden met gemak te bereiden. De eerste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 12m2, is momenteel ingericht als werkruimte. Deze kamer biedt ook directe toegang tot het balkon, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van wat frisse lucht tijdens het werken of ontspannen. De tweede slaapkamer is ongeveer 6m2 groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en kunnen naar wens worden aangepast aan jouw behoeften, of het nu gaat om slapen, werken of opbergen. De badkamer is compact en praktisch ingericht, met een wastafelmeubel dat handige opbergruimte biedt. De douche is ideaal voor een frisse start van de dag en de handdoekenradiator zorgt voor warme handdoeken. Een efficiënte ruimte die aan je dagelijkse behoeften voldoet. Balkon: Het balkon van dit appartement ligt op het noordoosten en is een fijne plek om je dag te beginnen. 's Ochtends kun je hier genieten van de eerste zonnestralen, perfect voor een ontbijt of een kop koffie in de buitenlucht. Het balkon biedt een beschutte omgeving waar je rustig kunt zitten en uitkijken over het groen, waardoor je even helemaal tot rust kunt komen. Locatie: Dit appartement ligt in een van de meest gewilde wijken in Arnhem-Noord: Sint Marten. Sint Marten is een gezellige, opbloeiende buurt, waar de laatste jaren veel in is geïnvesteerd. Oudere, veelal vervallen panden zijn als kluswoningen verkocht aan particulieren en omgetoverd tot prachtige woningen. Winkels voor je dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij en er zijn tal van leuke koffie- en eetcafétjes dicht in de buurt. Wil je nog wat meer reuring, dan ben je binnen enkele minuten lopen in het stadscentrum. NS station Velperpoort en het centraal station zijn beide snel te bereiken en met de auto ben je zo op de A12, A50 of A325. Niet alleen de stad, ook de natuur en het groen zijn dichtbij. Je woont vlakbij het Sonsbeekpark, een van de oudste een mooiste parken van Nederland waar het in alle jaargetijden genieten is. Ook het mooie Park Klarenbeek (met buitenzwembad) is dichtbij. Bijzonderheden: - 59m2 woonoppervlakte - 2 slaapkamers - Fijne ligging - HR++ glas - Balkon op noord-oosten - Energielabel C (het energielabel is vastgesteld voordat de bewoners het glas hebben vervangen door HR++ glas!) - De huidige CV-ketel (Nefit Smartline) zal worden vervangen door Intergas HRE (verwachting voorjaar 2025) Meer weten over deze woning? Wil jij zorgeloos en gezellig wonen, dichtbij de binnenstad, het Modekwartier en NS station Velperpoort? Dit is je kans! Kom snel kijken! Bel ons vandaag nog, we leiden je graag rond op de Van Hasseltstraat 74. Ben je benieuwd... * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.