Van Wageningenstraat 816813 DN ArnhemHeijenoord

Op een charmante locatie in de wijk Heijenoord bevindt zich deze sfeervolle jaren '30 bovenwoning, compleet met balkon en aparte berging. Heijenoord staat bekend als een rustige, kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals de speeltuin, landgoed Mariëndaal en park Sonsbeek, allemaal op loopafstand. In de directe omgeving zijn er verschillende (basis)scholen, kinderopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoersmogelijkheden. Het centrum van Arnhem en het centraal station zijn te voet bereikbaar. Bovendien zijn er diverse natuurgebieden en parken in de nabije omgeving. De Amsterdamseweg, die naar de A50 en A12 leidt, is eveneens dichtbij. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, toilet, L-vormige woonkamer met doorloop naar eetkamer en keuken. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het ruime overdekte balkon. Authentieke details zoals glas in lood, schouw en paneeldeuren zijn aanwezig. Tweede verdieping: Overloop, twee ruime kamers elk met vaste kast en een badkamer met douche. Bijzonderheden: - aanvullende clausules van toepassing - VvE dient nog opgericht te worden - projectnotaris van toepassing