Velperweg 47-11126824 BG ArnhemVelperweg-Noord

Adembenemend wonen op het hoogste niveau in Arnhem. In het prestigieuze High Park komt zelden een penthouse als dit beschikbaar. Ontworpen door de gerenommeerde architect Marco van Veldhuizen, gelegen op één van de bovenste etages, met een uniek groot dakterras van 146!! m², 4 parkeerplaatsen en een panoramisch uitzicht dat reikt tot ver over de Duitse grens, biedt deze woning een ongekende combinatie van ruimte, comfort en luxe. Bij binnenkomst door de elegante stalen taatsdeuren ervaar je direct de sfeer van ingetogen klasse. De op maat gemaakte wijnkasten, sfeervol uitgelicht, zetten direct de toon. Alles in dit penthouse is ontworpen met het oog op harmonie, kwaliteit en beleving. Van het gebruik van luxe marmer tot de perfect afgewerkte maatwerkkasten, van het hoogwaardige sanitair tot de warme houtaccenten: elke ruimte ademt hotelwaardige elegantie. De royale woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Een imposant kookeiland van marmer trekt direct de aandacht, uitgerust met de meest luxe inbouwapparatuur die koken tot een waar genoegen maakt. De woonkamer sluit hier naadloos op aan, met grote raampartijen die zorgen voor een spectaculaire lichtinval van zonsopgang tot zonsondergang. De hotelsfeer is consequent doorgevoerd in alle vertrekken. Er zijn drie ruime slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer, waardoor dit penthouse niet alleen ideaal is voor wie stijlvol wil wonen, maar ook perfect geschikt is als comfortabel gezinshuis. De master suite beschikt over een en suite badkamer met marmeren afwerking en een ruime inloopdouche. Het dakterras is zonder meer spectaculair te noemen. Met zijn royale afmetingen biedt het een buitenruimte zoals je die in de stad zelden aantreft. Het uitzicht is indrukwekkend, met zichtlijnen over de stad, de Rijn, het groen van de Veluwe en de heuvels van Duitsland aan de horizon. Een stijlvolle veranda of tuinkamer met elektrisch bedienbare shutters maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten, van de eerste ochtendzon tot de laatste avondstralen. Ook praktisch is er aan alles gedacht. Het penthouse beschikt over vier ruime parkeerplaatsen in de beveiligde parkeergarage onder het gebouw, een absolute zeldzaamheid in deze regio. High Park staat bekend als een van de meest prestigieuze wooncomplexen van Arnhem, met een statige entree, een vaste huismeester en directe toegang tot een ondergrondse supermarkt, slijterij en sportschool. Op loopafstand vind je bovendien tal van gezellige restaurants, speciaalzaken en boetieks. De binnenstad ligt om de hoek, terwijl de rust en ruimte van diverse stadsparken en de uitgestrekte natuur van de Veluwe altijd binnen handbereik zijn. Wonen in dit penthouse betekent thuiskomen in luxe, rust en schoonheid. Een plek waar elke dag voelt als een verblijf in een exclusief hotel, hoog boven de stad en ver weg van de drukte. Een woning voor wie geen concessies wil doen en alleen genoegen neemt met het allerbeste. Uiteraard voldoet het aan de eisen van duurzaamheid en comfort met een energielabel A+++, een warmtepomp en domotica. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2020. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 191 m². Terras: ca. 146 m². Berging: ca. 32 m². Energielabel: A+++. HIGLIGHTS • Uniek penthouse (ca. 175 m²) in het prestigieuze wooncomplex High Park. • Voorzien van een warmtepomp en airconditioning. Geheel voorzien van vloerverwarming. • Oorspronkelijke architectuur is van Broek en Bakema het gebouw is getransformeerd naar wonen onder begeleiding van Powerhouse Company Architecture. • Riant dakterras (ca. 133 m²) met adembenemend uitzicht over Arnhem en wijde omgeving. • In de naastgelegen, overdekte parkeergarage heb je de beschikking over liefst vier privéparkeerplaatsen, waarvan 2 zijn voorzien van een elektrische laadpaal. De parkeergarage wordt in het najaar van 2025 volledig beveiligd en afgesloten. • Marco van Veldhuizen tekende voor het doordachte design en de luxe afwerking van het appartement, met o.a. visgraatvloer in licht eiken en een uitgekiend lichtplan. • Energielabel A+++, geheel uitstekend geïsoleerd. • Alle vensters grenzend aan het dakterras zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering. • Servicekosten per maand: penthouse € 506,79, parkeergarage € 145,72. • In de onderbouw is een berging met vliering voorzien van licht en verder is er een gezamenlijke afgesloten fietsenberging met laadpunten voor elektrische fietsen. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Loca om de hoek en restaurant de Watermolen in Velp. Favoriete speciaalzaak: AH beneden natuurlijk. Zuijders delicatessen om de hoek en de sportschool beneden. De tennishal is op 300 meter afstand gelegen.