Verlengde Hoflaan 676822 EA ArnhemKlarendal-Zuid

INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT MET PATIO Op zoek naar een licht en modern appartement in Arnhem waar je zo in kunt trekken? Dit instapklare startersappartement op de begane grond met energielabel A bevindt zich in de authentieke volkswijk Klarendal, op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en diverse stadsparken, waaronder park Klarenbeek en park Sonsbeek. De woning is instapklaar, strak afgewerkt en heeft een slimme indeling die volop mogelijkheden biedt. Met de woonkamer en keuken aan de straatzijde en een rustige slaapkamer aan de achterzijde, geniet je van comfort en privacy in één. WOONKAMER EN KEUKEN Via de voordeur aan de straatzijde betreed je direct de woonkamer. Links is ruimte voor een garderobe, het glasvezelpunt en de meterkast. De woonkamer is een volledig open ruimte en biedt volop mogelijkheden om je eigen stijl te creëren. Hier is plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. De open keuken is modern en compleet uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende opbergruimte. De open verbinding tussen keuken en woonkamer maakt het een gezellige leefruimte, perfect voor koken, eten en ontspannen. SLAAPKAMER EN BADKAMER Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de gedeelde patio, waar je een gezellig zitje kunt creëren om te genieten van je ochtendkoffie of een rustige avond buiten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, wastafel, designradiator, wasmachineaansluiting en CV-ketel. OMGEVING De woning ligt in een rustige en groene wijk van Arnhem, maar toch dichtbij alle voorzieningen: Supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse winkels en horeca in de buurt. Er is een goede bereikbaarheid met de bus en de trein. Het centraal station Arnhem-Zuid is gemakkelijk met de bus en met de fiets te bereiken en vanuit hier vindt je verschillende treinverbindingen. Daarnaast is er een snelle toegang tot de A12 en A50 voor uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn. Voor ontspanning en recreatie liggen het Park Klarenbeek en de uitgestrekte natuurgebieden Rijkerswoerdse Plassen en bossen op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar startersappartement - Energielabel A - Gedeelde patio aan de achterzijde van de woning - Ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken - Rustige ligging slaapkamer zonder geluidsoverlast - De projectnotaris is HKP notaris Eindhoven en daar zal de akte passeren. De keuze notaris is dus niet aan de koper.