Verkocht

Walstraat 61-36811 BD ArnhemMarkt

€ 735.000 k.k.
Kaart
  • 175 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2025
Verkoopdatum
20 juni 2025
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

ONTDEK UW NIEUWE STADSOASE In het levendige centrum van Arnhem wacht een zeldzaam juweeltje op zijn nieuwe eigenaren. Dit ruime appartement is een serene schuilplaats midden in de dynamiek van het stadsleven. Voor stellen en levensgenieters die het gemak van de stad willen combineren met de rust van een stille oase, is deze woning perfect. Met een royaal zonnig terras, een schitterend uitzicht op de Eusebiuskerk en een moderne woonkeuken die uitnodigt tot gezellige diners, biedt dit appartement alles wat je zoekt voor een comfortabel en stijlvol leven. De ideale plek voor wie houdt van de levendigheid van het centrum, maar ook waarde hecht aan een rustige woonplek. HIGHLIGHTS VAN DE WONING RUSTIGE LIGGING IN HET CENTRUM Verstopt in het hart van Arnhem, biedt dit appartement een ongeëvenaarde combinatie van stadsenergie en vredige rust. Het ruime, zonnige terras nodigt uit tot ontspannende momenten onder de zon, terwijl je geniet van een prachtig uitzicht op de iconische Eusebiuskerk. Deze unieke locatie zorgt ervoor dat je binnen handbereik bent van alle stedelijke voorzieningen, zonder in te boeten op je persoonlijke rust en privacy. Hier vind je een kalmerende oase te midden van de levendigheid van de stad. MODERNE WOONKEUKEN De moderne woonkeuken vormt het bruisende hart van de woning. Het grote kookeiland, uitgerust met de nieuwste apparatuur, biedt volop ruimte voor culinaire creativiteit. Of je nu een intiem diner bereidt voor twee of vrienden uitnodigt voor een gezellige avond, de keuken is ontworpen voor elke gelegenheid. Via een deur stap je moeiteloos het royale dakterras op, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. Dit is de perfecte plek om te koken, te dineren en te genieten. RUIME EN FLEXIBELE WOONKAMER De royaal bemeten woon-leefruimte biedt een canvas voor je persoonlijke stijl. Licht stroomt binnen door grote ramen, en de lichte laminaatvloer versterkt de ruimtelijkheid. Of je nu een knusse zithoek, een inspirerende werkplek of een relaxte tv-hoek wilt creëren, hier kan het allemaal. De flexibele indeling maakt het gemakkelijk om de ruimte aan te passen aan jouw wensen, terwijl je het bruisende stadsleven vanuit je eigen comfortabele toevluchtsoord kunt observeren. COMFORTABELE SLAAPVERDIEPING Op de slaapverdieping wachten twee ruime slaapkamers op je, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een privébalkon van 6 vierkante meter op het zuiden. Begin je dag met de zon op je gezicht en sluit de avond af onder een sterrenhemel. De badkamer biedt luxe comfort met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De ruime overloop, met voldoende plek voor fitnessapparatuur, maakt van deze verdieping een comfortabele en praktische leefruimte voor ontspanning en activiteit. PRAKTISCHE EXTRA'S Praktische details maken het verschil. Je auto parkeer je moeiteloos op je eigen plek in de nabijgelegen parkeergarage Musis, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek. Voor fietsliefhebbers is er een gezamenlijke fietsenberging om de hoek, zodat je snel en gemakkelijk de stad in kunt. Deze extra's zorgen ervoor dat je zowel met de auto als met de fiets altijd klaar bent voor avontuur in de stad, zonder gedoe of stress.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 249 per maand
Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 8637
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM O 8605
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (4,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.346x

Bekeken

44x

Bewaard

14-1-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.