Wichard van Pontlaan 2696824 GK ArnhemPlattenburg

Welkom in je nieuwe appartement! Dit levendige 3-kamer hoekappartement in de bruisende stad Arnhem is de perfecte plek om te beginnen aan je volgende hoofdstuk. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het gebouw en bereikbaar middels lift. Daarnaast is het appartement gelegen aan het einde van de galerij waardoor er vrijwel niemand langs het appartement komt. Het woonoppervlak is 74 m2. Het appartement is gelegen aan de Wichard van Pontlaan, in het levendige en aantrekkelijke Arnhem. Deze locatie heeft alles wat je nodig hebt. De stad biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten, en je bent perfect gepositioneerd om daar volop van te genieten. De Vereniging van Eigenaren is bezig met een vernieuwingsplan om alle appartementen te voorzien van meer isolatie (nieuwe kozijnen met HR++ glas) en verduurzaming (zonnepanelen). Het energielabel en de woningwaarde worden dan aanzienlijk opgewaardeerd. Indeling: Begane grond: Via de hoofdingang betreedt u de algemene ruimte waar de brievenbussen, het bellenpaneel met intercom en het trappenhuis met lift zich bevinden. 3e verdieping: De lang gerekte hal biedt toegang tot allereerst de open keuken, de 2 slaapkamers, badkamer, toilet en de woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse combi-magnetron. De slaapkamers zijn gelegen aan de zijkant van het appartement. De praktische woonkamer heeft veel lichtinval, toegang tot het balkon en prettige maatvoering. Het sanitair is compact en eenvoudig, maar is schoon en netjes onderhouden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 74m2 - Eigen berging 9m2 - CV-ketel 2012 (onderhoud via VvE) - VvE Bijdrage € 237,01 p/m - Niet-zelfbewoninsclausule van toepassing (eigenaar heeft er zelf nooit gewoond) - Ouderdomsclausule van toepassing (i.v.m. bouwjaar) - Asbestclausule van toepassing (i.v.m. bouwjaar) Klaar om je eigen stempel te drukken in het bruisende Arnhem? Neem snel contact op en ontdek je nieuwe thuis.