Achterwende 86846 RX ArnhemSchuytgraaf-Noord

Deze moderne en goed onderhouden woning, gebouwd in 2018, beschikt over een comfortabel woonniveau en een verzorgde afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen. De woning is goed geïsoleerd conform bouwjaar en beschikt over energielabel A (geldig tot 2028). Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming, HR-glas en stadsverwarming. De aanwezige zonnepanelen en airco-installatie dragen bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De woning is gelegen in de wijk Schuytgraaf, een jonge en ruim opgezette woonwijk in Arnhem met een modern karakter. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor recreatie liggen de uiterwaarden van de Rijn en diverse groenvoorzieningen op korte afstand. De bereikbaarheid is goed, met NS-station Arnhem Zuid en uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A12/A50 in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping ingericht als slaapkamer, met voldoende ruimte voor een bed en eventueel een werk- of opstelplek. Tevens bevinden zich hier de technische installaties en de aansluiting voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: + Bouwjaar 2018; + Woonoppervlakte ca. 135 m²; + Energielabel A (geldig tot 2028); + Voorzien van 9 zonnepanelen; + Vloerverwarming in de gehele woning; + Airco-installatie (geplaatst in 2023); + Aangesloten op stadsverwarming; + Voorzien van HR-glas; + Kunststof kozijnen; + Moderne keuken en badkamer (bouwjaar 2018); + Vier slaapkamers aanwezig; + Zonnige achtertuin op het zuiden; + Vrijstaande berging in de achtertuin; + Goed onderhouden en instapklaar.