Adama van Scheltemastraat 126824 NL ArnhemPaasberg

Gelegen in een van de meest geliefde wijken van Arnhem, bevindt zich deze helft van dubbel woonhuis met oprit, diepe, zonnige tuin en vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in een rustige straat nabij Landgoed Bronbeek, diverse parken, uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen. Op loopafstand zijn zowel basis- als middelbare scholen gelegen. Met de fiets sta je in minder dan 10 minuten in de binnenstad van Arnhem. De Paasberg is met recht een geweldige wijk! Ben je op zoek naar een karakteristieke, sfeervolle helft van een dubbel in 1 van de meest gewilde wijken van Arnhem? Kom hier dan zeker kijken! Deze woning, gebouwd in 1928, heeft een woonoppervlakte van 97m². De woning staat op een eigen perceel van 256 m². De woning heeft een energielabel F, geldig tot augustus 2035. Indeling: Entree, hal met toilet en deur naar de provisiekelder met stahoogte. Sfeervolle zitkamer/ woonkamer met erker en en-suite deuren naar de eetkamer. De eetkamer is uitgebouwd en geeft toegang tot de keuken. Beide ruimtes geven toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden, is 15 meter diep en is bereikbaar via de zijkant van de woning. De overkapping biedt op regenachtige dagen de mogelijkheid om gezellig in de tuin te zitten. 1e verdieping : Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. 2e verdieping : Via een vlizotrap is de bevloerde bergzolder te bereiken met dakramen en verrassend veel bergruimte. Bijzonderheden: - De woning is deels voorzien van dubbel glas; - ATAG c.v. ketel bouwjaar 2018; - Moderniseringen zijn noodzakelijk; - Er komen extra artikelen in de koopakte waaronder de onderdomsclausule, de niet bewonersclausule en de “what is where is” clausule.