Verkocht

Albert Cuypstraat 176814 LC ArnhemGulden Bodem

€ 725.000 k.k.
Kaart
  • 145 m²
  • 326 m²
  • 5
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2025
Verkoopdatum
11 april 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervolle Twee-onder-een-kapwoning in de Populaire Wijk "Gulden Bodem" Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk "Gulden Bodem" is nu beschikbaar! Gebouwd in 1953 en met een woonoppervlak van 145 m², biedt dit huis volop ruimte en comfort. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is perfect voor lange zomerdagen en beschikt over een vrijstaande garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie De geliefde wijk "Gulden Bodem" is een van de mooiste woonwijken van Arnhem, gelegen aan de rand van uitgestrekte bossen en nabij groene parken als Sonsbeek, Zijpendaal, Gulden Bodem en Warnsborn. Hier kunt u dagelijks genieten van een bosrijke, natuurlijke omgeving. De wijk staat bekend om zijn karakteristieke huizen, statige lanen en het vele groen. Daarbij zijn diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum van Arnhem ligt op slechts 10 minuten fietsen. Indeling: Kelder: Provisiekelder. Begane grond: Entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met openhaard en doorloop naar tuin en keuken met doorloop naar bijkeuken. 1e Verdieping: Overloop, separaat toilet, 3 kamers waarvan 1 met vaste kastenwand en doorloop naar balkon en badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. 2e Verdieping: Overloop, berging en 2 zolderkamers. Te bereiken via vaste trap. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en een prachtige ligging in een van Arnhems meest gewilde buurten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 4621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
132 m² (12,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.825x

Bekeken

124x

Bewaard

14-3-2025

Op Funda

Buurt

Gulden Bodem

Arnhem
Inwoners
1.195
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.056

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.