Verkocht

Albert van Dalsumlaan 46836 MV ArnhemRijkerswoerd-Midden

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 122 m²
  • 176 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2025
Verkoopdatum
30 april 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wil je heerlijk wonen in een ruime 2-onder-1-kapwoning in Rijkerswoerd? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes in de omgeving. Je bevindt je op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en de kinderopvang. Ook voor natuur hoef je niet ver, want ook het Zeegbos is op loopafstand. Liever naar het centrum van Arnhem? Dit is makkelijk te doen op de fiets. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen zijn in korte tijd bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met fraaie houten vloer en trap/provisiekast. Open keuken in L-vorm voorzien van diverse apparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 9, 11 en 16 m2), badkamer met bad-/douchecombinatie, vaste wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: royale zolderverdieping met airco en de mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasapparatuur en de c.v. ketel. Bijzonderheden: - energielabel B; - optimaal geïsoleerd; - c.v. combiketel 2011; - buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 4768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.426x

Bekeken

100x

Bewaard

2-4-2025

Op Funda

Buurt

Rijkerswoerd-Midden

Arnhem
Inwoners
4.060
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.589

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.