Alkmaarsingel 2076843 WG ArnhemElderhof

Aan de Alkmaarsingel 207 in Arnhem staat deze verrassend ruime en complete tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer, een verzorgde achtertuin én een vrijstaande stenen garage. Met een woonoppervlakte van 106 m², drie volwaardige woonlagen en energielabel A+ is dit een huis dat ruimte en comfortabel wonen op een prettige manier combineert. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk en biedt volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra kamers tot zijn beschikking heeft. Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met toiletruimte. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, die met circa 36 m² heerlijk ruim is opgezet. Aan de voorzijde is volop plaats voor een royale zithoek, terwijl de keuken aan de achterzijde van de woning ligt. Door de lengte van de leefruimte kunnen zit- en eetgedeelte mooi van elkaar worden gescheiden, zonder dat het open karakter verloren gaat. De keuken heeft een praktische hoekopstelling en kijkt uit richting de achterzijde. Een handige provisieruimte onder de trap zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 59 m² en afmetingen van ongeveer 10,75 bij 5,5 meter is hier volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren, buiten te eten of kinderen te laten spelen. De tuin is verzorgd aangelegd, ligt op het noordwesten en beschikt over een achterom. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande stenen garage met elektra. Met een binnenmaat van circa 5,44 bij 3,23 meter is dit een waardevolle extra ruimte voor de auto, fietsen, opslag of hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en beslaan vrijwel de volledige breedte aan de linkerzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Daarmee is deze verdieping uitstekend geschikt voor een gezin, maar ook voor wie een aparte werk-, logeer- of hobbykamer zoekt. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping maakt deze woning extra verrassend. Hier bevindt zich nog een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de kapvorm heeft deze verdieping een sfeervol karakter en aan weerszijden bevindt zich veel praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Daardoor blijft de slaapkamer zelf prettig vrij van spullen. Deze verdieping leent zich ook uitstekend voor een rustige thuiswerkplek, tienerkamer of combinatie van slapen en werken. Ook op het gebied van energie heeft de woning aantrekkelijke eigenschappen. Het huis beschikt over energielabel A+ en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en zonnepanelen. Daarnaast zijn onder meer mechanische ventilatie, glasvezel, buitenzonwering en een dakraam aanwezig. De woning ligt in Arnhem aan een rustige straat in een woonwijk. Vanuit deze locatie zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar en biedt Arnhem een prettige combinatie van stad en groen. Voor winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer hoef je niet ver, terwijl ook het centrum van Arnhem met zijn winkels, horeca en culturele voorzieningen goed bereikbaar is. Wie graag naar buiten gaat, vindt in en rond Arnhem bovendien volop parken, groen en recreatiemogelijkheden. Zo woon je hier rustig, maar met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een diepe achtertuin, veel bergruimte, een eigen garage en energielabel A+ is Alkmaarsingel 207 een bijzonder complete woning. Een huis met verrassend veel ruimte verdeeld over drie woonlagen, waar je direct prettig kunt wonen en tegelijkertijd alle mogelijkheden hebt om er helemaal je eigen thuis van te maken.