Amstelstraat 26826 BA ArnhemPresikhaaf I

Onder moderne architectuur gebouwde, ruim bemeten alsmede luxe en comfortabel afgewerkte HOEKwoning met oprit, fraaie overkapping en vrijstaande onderhoudsvriendelijke berging op een perceel van maar liefst 281 m2 gelegen! Luxe, nagenoeg instapklaar, om door een ringetje te halen, jas ophangen en wonen... we kunnen alle termen bedenken om je te overtuigen dat dit jouw droomhuis is, maar dat zijn maar woorden. Je gevoel bij een huis, dat is het belangrijkste. Het gevoel van warmte, het gevoel van thuiskomen en het gevoel van veiligheid. Dat heb je hier! Je beschikt hier over een strakke plavuizen vloer met vloerverwarming, een luxe inbouwkeuken, een mooie badkamer en een tuin waar je optimaal zult genieten! Bedenk jij maar eens een reden waarom je hier niet zou willen wonen! Kom binnen! Deze onder moderne architectuur gebouwde royale hoekwoning verwelkomt je. Kom binnen in de hal. Hier vind je de meterkast en de toegang tot het toilet, voorzien van een modern wandcloset met fonteintje. Wonen & koken In de woonkamer valt de ronde erker aan de zijkant van de woning en de lichtinval gelijk op. De gehele woning kent een moderne afwerking. Er is vloerverwarming op de begane grond aangelegd met daaroverheen een fraaie grijze tegelvloer. Hier vind je een deur die je leidt naar de tuin. De ruimte doet groots aan, er is dus ook genoeg plek voor het plaatsen van grote meubels. En waar grote meubels passen, passen ook veel mensen! Dus wie nodig jij uit? Of kom je hier wonen met een groot gezin? Dat kan makkelijk! De keuken heeft een open, U-vormige opstelling waardoor deze bij de woonkamer wordt getrokken. De moderne, gerapte keuken is voorzien van: inductie kookplaat, carrousel, brede afzuigkap, combi oven, gewone oven, koelkast, vriezer, Quooker en een vaatwasser. Bij de keuken is nog een handige trapkast/provisiekast te vinden. Slapen Op de eerste verdieping tref je een royale overloop aan, hier zijn twee inbouwkasten te vinden en de aansluiting voor de wasmachine. Hier zijn drie slaapkamers van goed formaat, allemaal voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Op de tweede verdieping tref je de vierde slaapkamer met airco en een stookruimte met moderne cv-combiketel (ca. 2 jaar oud). Ruimte genoeg om iedereen van een eigen slaapkamer te voorzien! Douchen De badkamer is net als de keuken modern afgewerkt. In de badkamer vind je: een inloopdouche, fraaie radiator, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel met ingebouwde verlichting en een wandcloset. Hier kom je vast helemaal tot rust! Buiten De grote tuin biedt comfort voor het hele gezin. Er is plek om te spelen en om te relaxen. Achter in de tuin vind je een berging en een grote strak vormgegeven overkapping. Dus wat de weergoden ook doen, jij kunt heerlijk genieten in de tuin. Vanuit de tuin kun je de prachtige rondingen van het gebouw nog beter zien. Ook is er een oprit voor meerdere auto's. Het is ook mogelijk om met de auto of een aanhanger in de achtertuin te komen. Locatie Deze fraaie hoekwoning is gelegen in het oosten van Arnhem-Noord en heeft een zeer centrale ligging. De Typische Arnhemse trolleybussen leggen een goede verbinding tussen alle delen van Arnhem. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in de binnenstad. Bijzonder gunstig is ook de ligging aan een knooppunt van belangrijke weg- en spoorlijnverbindingen. De A12, de A50 en de Pleijroute naar Nijmegen zijn snel te bereiken. In de nabijheid vind je een winkelcentrum, scholen en het treinstation. Bijzonderheden: Buitenkraan aanwezig; Kunststofschuttingen en poort met poeren geplaatst; 14 stuks zonnepanelen aanwezig; Oprit met laadpaal; Zonnescherm aanwezig.