Bakenbergseweg 1356814 ME ArnhemHoogkamp

Een van de mooiste en meest geliefde wijken in Arnhem is De Hoogkamp, ontwikkeld in de jaren ’30. In 1934 gaf Gerrit Antonie de Bie, een verffabrikant en projectontwikkelaar, samen met zijn broer de opdracht om 9 woningen aan de Bakenbergseweg te bouwen. Het ontwerp is van architect Frits Beck, die net als de Bie uit de regio van Den Haag komt. Deze architect staat bekend om zijn zakelijke vertaling van de Amsterdamse School, die 90 jaar later nog ongekend populair is. Een van deze woningen, op huisnummer 135, kan zomaar uw nieuwe thuis worden. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers, het realiseren van een 2e badkamer is mogelijk en de begane grond is aan de achterzijde fors uitgebouwd. Hierdoor zijn de woonkamer en de keuken een stuk groter geworden. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, op het dak van de garage liggen zonnepanelen en de diepe tuin is gesitueerd op het westen. Locatie: De Bakenbergseweg is een brede laan, met twee gescheiden rijbanen en prachtige bomen in het midden. Na een paar minuten lopen staat u in het Gravinnebos, beter bekend als Park Gulden Bodem. De tennisbanen van TV Hoogkamp zijn in de nabijheid, net als bakker Hilvers en enkele horecagelegenheden. Met de fiets of bus zijn het treinstation en het centrum van Arnhem goed bereikbaar. De Schelmseweg heeft goede verbindingen met de N224, N225 en knooppunt Waterberg (A12/A50). Indeling: Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de lange oprit, is de overdekte entree van dit statige woonhuis. De luifel, hardhouten voordeur en de vele glas-in loodramen nodigen u uit voor een nadere kennismaking. In de ontvangsthal ziet u een fraaie afwerking met travertin, op de vloer en een deel van de wanden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, eetkeuken en het gastentoilet. De L-vormige woonkamer is een zeer royale leefruimte, met een erker aan de voorzijde en een prachtige parketvloer. Het zit- en het tv-gedeelte zijn aan de voorzijde, in het hart van de woonkamer staat een piano en bij het eetgedeelte is een schuifpui naar de tuin. Dankzij de uitbouw heeft de woonkamer een lengte van ruim 11.50 meter, inclusief de erker. Vanuit de hal en woonkamer is de eetkeuken te bereiken, met optimaal uitzicht op de tuin. Bij mooi weer staat de schuifpui maximaal open en aan de achterzijde is een aparte loopdeur naar de tuin. De ruime keukenopstelling heeft een speelse vormgeving, veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Kelder: Onder een luik in de woonkamer is een trap naar de wijn-/provisiekelder. Eerste verdieping: Drie prachtige glas-in loodramen zorgen voor veel lichtinval op de overloop, waaraan twee royale slaapkamers grenzen. Aan de achterzijde is de master bedroom, met een vaste kastenwand en dubbele deuren naar het dakterras op het westen. De slaapkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de prachtige woonomgeving, is in gebruik als hobbyruimte/werkkamer en is voorzien van 2 kastenwanden. Verrassend is dat er een badkamer én een toilet-/wasruimte op deze verdieping zijn. De badkamer, met een dakkapel, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Het is mogelijk om de toilet-/wasruimte te verbouwen tot tweede badkamer. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. De houten dakconstructie, inmiddels 90 jaar oud, is het toonbeeld van karakter en sfeer. Als er een gezin in dit huis komt wonen, is de kans groot dat ze op deze verdieping willen slapen… Tuin en garage: Vanuit de woonkamer en keuken is de diepe achtertuin op het westen te bereiken. De zon is volop aanwezig, en het vele groen geeft de tuin een parkachtige uitstraling. Privacy is volop aanwezig, mede omdat achterliggende woningen nauwelijks zichtbaar zijn. Tussen de eetkeuken en de garage is een eigen achterom, die naar de oprit leidt. Op het dak van de garage liggen 8 zonnepanelen en de oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Ook in de voortuin ziet u veel groen, wat zorgt voor privacy in de woonkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1935; - Inhoud: 634 m³; - Perceeloppervlakte: 562 m²; - Woonoppervlakte: 162 m²; - Overige inpandige ruimte: 10 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²; - Externe bergruimte: 21 m²; - 8 zonnepanelen op het dak van de garage; - Oprit voor meerdere auto’s; - Vier slaapkamers, een ruime badkamer en twee toiletruimtes (mogelijk tweede badkamer); - Diepe tuin op het westen; - Energielabel B