Beeldhouwerstraat 96824 EG ArnhemPlattenburg

Klaar om jouw eigen stempel te drukken op een woning vol karakter, op een toplocatie in Arnhem? Aan de Beeldhouwerstraat 9 ligt deze charmante jaren ’30 eindwoning met voor- en achtertuin, een dakterras én volop potentie. Hier woon je aan de rand van het geliefde Plattenburg, pal naast de statige Oude - Velperweg. De woning heeft liefde nodig, dat is duidelijk maar wat je ervoor terugkrijgt is een unieke kans om iets eigens te creëren, in een van de fijnste buurten van Arnhem. De basis staat, nu is het aan jou. De woning is ingedeeld zoals je dat mag verwachten van een klassiek jaren ’30 huis. Op de begane grond kom je via de hal met trapopgang en toilet in een lichte woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De keuken ligt aan de achterkant, met directe toegang tot een overkapping en de betegelde tuin met twee bergingen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer, plus een heerlijk balkon/dakterras aan de achterzijde. De zolderverdieping is een volwaardige ruimte en biedt mogelijkheden voor een werkplek, studio of extra slaapkamer. En dan is er ook nog een praktische kelder, ideaal voor opslag of als klusruimte. De locatie is een van de grote pluspunten. De Beeldhouwerstraat ligt in het rustige maar centrale Plattenburg, een wijk met karakter en veel groen. De Velperweg ligt letterlijk om de hoek en je bent zo in de binnenstad of op de Steenstraat. Park Angerenstein en Park Klarenbeek liggen dichtbij, perfect voor een wandeling of een moment buiten. En vergeet lunchroom Moes niet aan het einde van de straat — een buurtfavoriet. OV-voorzieningen zijn ruim aanwezig en fietsen naar het station of centrum is een kwestie van minuten. Bijzonderheden: -Jaren '30 eindwoning met veel originele kenmerken -Volledig naar eigen smaak te moderniseren -Woonkamer met grote ramen en toegang tot de tuin -Keukenruimte met toegang tot de overkapping -3 slaapkamers + ruime zolderkamer -Badkamer en balkon op de eerste verdieping -Praktische kelder met stahoogte -Voor- en achtertuin, achtertuin met bergingen en mogelijkheid tot herinrichting -Gelegen in het rustige en groene Plattenburg -Dicht bij Velperweg, parken, horeca, centrum en OV Is dit het canvas waar jij je droomhuis van maakt? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Beeldhouwerstraat 9.