Beethovenlaan 756815 BL ArnhemAlteveer/Cranevelt

Karakteristieke hoek van drieslag met garage uit de jaren ’30 gelegen op toplocatie! In de geliefde wijk Alteveer-Cranevelt is deze charmante hoekwoning te vinden, een woning met een royaal woonoppervlakte van 148 m², vijf slaapkamers, een groene, besloten achtertuin én eigen oprit en garage. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte en een uitstekende woonomgeving zoekt, gecombineerd met de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met parketvloer, open haard, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van een net, eenvoudig keukenblok met ingebouwde keramische plaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken is een handige bijkeuken bereikbaar met achter entree naar de tuin. Eerste Verdieping: Overloop, twee zeer ruime en één iets kleinere slaapkamers, de twee grote kamers hebben inbouwkasten. De badkamer is van een mooi formaat maar gedateerd en voorzien van ligbad, douche en wastafel. Tweede Verdieping: Hier zijn twee slaapkamers, waarvan één met entresol en vaste trap naar de extra bergruimte. Kelder: De woning heeft een goed bruikbare provisiekelder. Buitenruimte: De groene achtertuin is zeer besloten, zonnig en is een aangename plek om te recreëren met diverse zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich de stenen garage. Bijzonderheden: - Uitstekende locatie in Arnhem Noord; - Uitbouw van keuken en bijkeuken; - Diverse oude elementen zoals paneeldeuren en openslaande deuren; - Twee extra kamers op de 2e verdieping met dakvensters; - Veel bergruimte in kelder, op vliering en in garage; - CV ketel en geiser zijn verouderd: - Bouwkundige keuring aanwezig. Alteveer-Cranevelt De woning is gelegen in de gezellig, groene en kinderrijke wijk Alteveer. De wijk ‘Alteveer-Cranevelt’ is gelegen in Arnhem-Noord. Hoewel ‘Alteveer-Cranevelt’ vaak als één wijk worden beschouwd, gaat het in feite om twee verschillende buurten met ieder een eigen karakter Alteveer en ’t Cranevelt. Alteveer is een typische jaren ’30 wijk terwijl ’t Cranevelt in de jaren ’60 is gebouwd. De wijk wordt ingesloten tussen de parken Sonsbeekpark en Park Zijpendaal en ligt aan de zuidelijke rand van de Veluwe. U loopt ook zo naar het Openluchtmuseum, Burgers Zoo, het stadscentrum en het station Arnhem Centraal. Voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, basisonderwijs, diverse sportaccommodaties, parken en winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Met de auto zit je snel op de A12 en A50. Voor nog meer informatie over de wijk ‘Alteveer-Cranevelt’ kunt u kijken op of Arnhem Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeelt van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. In de binnenstad is met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de rijn en wordt omringt door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.