Bella Vista 216824 HG ArnhemTerrein ENKA

Moderne en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 107 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Dankzij energielabel A, volledige isolatie en HR++ glas woont u hier comfortabel en energiezuinig. De zonnige achtertuin met veel privacy maakt het geheel compleet. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Arnhem, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook het centrum van Arnhem en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De combinatie van een rustige woonwijk en een centrale ligging maakt dit een prettige plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de lichte en open indeling op. De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Via de achterdeur bereikt u de verzorgde achtertuin met terras, groen en een praktische berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde vaatwasser (2025). De begane grond is afgewerkt met een nette vloer en neutrale kleuren, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De kamers zijn licht en praktisch in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping met dakraam en veel bergruimte. Deze verdieping is momenteel ingericht als slaapkamer, maar biedt ook mogelijkheden voor een werkruimte of extra kamer. Bijzonderheden: + Bouwjaar 2014 + Woonoppervlakte ca. 107 m² + Energielabel A + Volledig geïsoleerd + HR++ beglazing + Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping + Moderne keuken en complete badkamer + Onderhoud buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 + CV-ketel Intergas HRE uit 2014 + Externe berging van ca. 6 m² + Verzorgde achtertuin met privacy