Bereklauwstraat 96832 DC ArnhemZeegsingel e.o.

Gelegen in de Arnhemse wijk Malburgen bieden wij u deze gezinswoning van 80m2 met heerlijke tuin en vrijstaande berging aan. Op loopafstand van de woning bevindt zich het natuur- en recreatiegebied “Stadsblokken Meinerswijk”. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder meerdere winkelcentra, medische voorzieningen, (basis)scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. De op- en afritten van de uitvalswegen N225, N325, A12 en A325 zijn makkelijk en snel bereikbaar. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is op luttele fietsminuten gelegen. De woning behoeft enige modernisatie, maar dit biedt juist de gelegenheid alles geheel naar eigen smaak in te richten! Indeling Begane grond: entree, meterkast en toilet. Fijne doorzonkamer met grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek waar een riante eettafel prima past. De keuken is separaat en via hier betreedt u de tuin. De keuken behoeft modernisering. Middels de vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk. Eerste verdieping: overloop, berging met CV- en witgoedopstelling. Drie slaapkamers van goed formaat en veel lichtinval. Badkamer met raam, douche en wastafel. Indien wenselijk is de vliering toegankelijk te maken. Tuin: onderhoudsarme achtertuin op het oosten gelegen met achterom en vrijstaande berging. Bijzonderheden: - 80m2 woonoppervlak; - drie slaapkamers; - ruime achtertuin; - vrij parkeren voor de deur; - nabij alle dagelijkse voorzieningen.