Bliksemschicht 346846 DG ArnhemSchuytgraaf-Zuid

Welkom aan de Bliksemschicht 34 – waar ruimte, comfort en stijl samenkomen in het hart van Schuytgraaf Aan de rand van de groene en kindvriendelijke "Buurt aan de Weide" in de geliefde wijk Schuytgraaf, wacht een huis dat voelt als thuiskomen. Deze prachtige hoekwoning (3-onder-1-kap) uit 2020 biedt meer dan alleen vier muren en een dak. Hier vind je warmte, ruimte, moderne luxe én duurzaamheid – met als bonus 8 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Stap binnen via de zij-entree en laat je verrassen. In de hal vind je een modern toilet met fontein, de meterkast, een trapopgang én een handige trapkast voor al die spullen die je graag uit het zicht houdt. De begane grond straalt rust en comfort uit dankzij de vloerverwarming en het stijlvolle lamelparket. De woonkamer aan de voorzijde heeft een extra zijraam en baadt daardoor in het daglicht. Het woongedeelte kan van de eethoek worden afgescheiden dankzij de witte aluminium ensuite deuren van het bekende merk Gewoon Gers. Enerzijds kun je je rustig afzonderen terwijl bijvoorbeeld de kinderen zich vermaken aan de eettafel en aan de andere kant zorgen de grote glaspartijen in de deuren voor de lichtinval aan zowel voor- als achterzijde. De luxe U-vormige keuken – een droom voor elke thuiskok - pronkt aan de achterzijde. Deze heeft een gezoet composiet aanrechtblad, zwarte fronten, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en natuurlijk een spoelbak. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde kan ook naast de keuken een grote eettafel geplaatst worden. De dubbele openslaande deuren brengen je direct naar de tuin; perfect voor lange zomeravonden of een koffiepauze in de ochtendzon. Boven vind je drie comfortabele slaapkamers met laminaatvloeren. De master bedroom beschikt zelfs over een walk-in closet en airconditioning. De ruime badkamer is compleet: een inloopdouche, ligbad, wandcloset, dubbele wastafel en een designradiator maken het plaatje af. Op de tweede verdieping ontdek je nog twee kamers, elk voorzien van een groot draai/kiepraam. De kamer aan de voorzijde is daarbij verrijkt met een Velux dakraam. De aparte berging herbergt de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Buiten biedt de vrijstaande houten berging met overkapping extra bergruimte en beschutting, en via de achterom ben je zo weer op pad. Je hebt totaal geen last van inkijk, op en top privacy dus! Aan de voorzijde geniet je van een vrije ligging met dichtbij een speeltuin en parkeergelegenheid voor de auto. De wijk Schuytgraaf biedt alles wat je aan dagelijkse voorzieningen nodig hebt. Er zijn 5 basisscholen, een school voor middelbaar onderwijs, de Internationale School, maar natuurlijk ook een modern winkelcentrum met een rijk gevarieerd winkelaanbod, waaronder 2 supermarkten. Daarnaast bevindt zich een gezondheidscentrum. Het openbaar vervoer is nooit ver weg, de bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS station Arnhem Zuid is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. De woning aan de Bliksemschicht 34 is niet zomaar een huis – het is een compleet, duurzaam en stijlvol thuis voor wie net dat beetje extra zoekt. Kom kijken, ervaar de ruimte, voel de rust, en zie jezelf hier al wonen. Welkom thuis. * Energielabel * Het huis is aangesloten op stadsverwarming * Uitstekende isolatie en HR++-beglazing