Boshovenstraat 126845 KM ArnhemDe Laar-Oost

Instapklare gezinswoning met garage in kindvriendelijke buurt Geen zin om te klussen, maar wél op zoek naar ruimte, rust en een plek waar je je meteen thuis voelt? Deze instapklare woning met tuin en garage in Arnhem-Zuid biedt comfort, gemak en een fijne sfeer – klaar voor de volgende stap. In de rustige en populaire wijk ‘De Laar-Oost’, vlakbij de Rijkerswoerdse Plassen vind je deze moderne en goed onderhouden gezinswoning. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd en biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. De zonnige tuin en royale garage maken het plaatje compleet. Met 4 slaapkamers, een open woonkamer en luxe keuken biedt deze woning volop ruimte voor een gezin om comfortabel te wonen. Dankzij uitstekende isolatie, een energiezuinige cv-ketel (2023), airconditioning en maar liefst 17 zonnepanelen geniet je hier van een A-label én lage energielasten. Slim, duurzaam en helemaal klaar voor de toekomst. De woning is centraal gelegen en biedt goede bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur. Bij binnenkomst in de hal is er ruimte voor een garderobe en vind je het toilet en de meterkast. De luxe trap brengt je naar de verdiepingen. De ruime woonkamer is bijzonder licht en biedt veel privacy door de ligging aan een hofje. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft inbouwapparatuur van hoge kwaliteit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, een tweede toilet, een designradiator en een wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een praktische voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten. Tuin en garage: De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy. Met een mix van groenborders, gazon en twee zonneterrassen kun je op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. De tuin ligt op het oosten, waardoor je altijd wel een plekje vindt om van het buitenleven te genieten. Achterin bevindt zich de ruime garage: geschikt voor het parkeren van een auto én met genoeg plek voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Kortom: Een instapklare, energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving, met een garage en een tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De perfecte keuze voor een gezin dat op zoek is naar comfort en gemak.